【經一專欄】想30 歲前儲$100萬 月供盈富、比亞迪、中生製藥 | 龔成信箱
撰文：龔成｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.進取組合
hello 龔Sir, 之前我因加了人工，現在每月可以儲$10000，現金有十萬，我今年二十六歲，我重新整理過股票組合，二十六歲是應該達至一個比較進取的組合嗎？我的組合是否能做到呢？
我現有的股票包括:
004 九龍倉 – 1000 @26
338 交易所-200 @ 230.680
778 置富[email protected]
823 領展 – 1000@ 68.309
1686 新意網-16000@ 5.018
2588 中銀航空[email protected]
700 騰訊-100@454 (買得太貴，點算？)
54 合和 [email protected]
我想30 歲前儲到一百萬，有可能嗎？
我應該怎樣分配每個月的一萬積蓄呢？買股票定點好？如是，應買什麼？我現在的股票有點買得太貴，怎樣做好？
期待你的回覆！感謝！
龔成老師：
26歲仍是一個財富增值的年齡，你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，建立一個平穩的組合就得。
至於你所投資的股票，基本上都是有質素的，可以長線持有，都是穩健之選。騰訊（0700）買入價雖然有點貴，但都可以守住先。
但整體的增長力不算強，可以加多少少潛力股。你上述的股可以持有，然後在之後的股票裡，增加翻少少潛力股。
如果你每月能保持儲到$1萬，加上之前的財富，要$100萬可以的。
你可以做月供股票，每月$7000，盈富（2800）$3000、比亞迪（1211）$2000、中生製藥（1177）$2000，保持進行。不要理中短期升跌，一直供就得。
餘下的先儲現金，這部分不要心急動用，你要好好學習選股、企業估值、投資時機等，好好運用這部分的資金，等到較好的時機才投資。這樣會對你的財富有更大的影響。
（對照龔成信箱：Q8382）
2.港鐵（0066）
成大哥，近半年先開始睇你信箱， 非常認同你的投資概念，就膽粗粗走去試下買股票， 買左(盈富基金) (置富房地產)( 越秀房地產) 一半錢買股一半做現金儲蓄。
我同太太一向都不善理財， 太太有一手(匯豐) 約值四萬元， 兩人現金約只有20萬，二人月入4萬5， 我現年45歲仲有個7歲小朋友。
下月開始同太太合資月供股票，2千( 盈富基金)，2千( 港鐵), 希望五年後儲到筆錢，本金24萬，希望好過做銀行定期， 更理想當然希望連本帶利有30萬，可行嗎？希望你能夠再畀啲意見我
龔成老師：
你現時持有的都是有質素的股票，長期持有就得，而一半持股一半現金，對現時的市況平貴來說，亦是較好的做法。
如果你未能掌握企業估值、平貴，買賣時機的能力，以月供股票去進行，是最好的方法。
以你現時的年齡及家庭情況，月供盈富（2800）及港鐵（0066）都是適合的，你長期進行就得，預期5年滾存到30萬，是合理數目，我認為可以的。
當然，都希望你能同時強化投資知識，在選股、投資時機、企業估值上好好學習，善用餘下的現金，到股市下跌時就能把握到機會。
（對照龔成信箱：Q8376）
3.盈富（2800）
你好，其實我可以說沒有任何投資知識，想問買股同月供有什麼各自好處
因我只識一元一元儲，太慢
龔成老師：
買股票同月供都是買股票，但買股是一手手咁買，金額會較大，例如一次幾萬蚊，而月供就是每月以相同資金，買入該股，例如每月$2000入某股，後者就是將一注資金，分成好多注，可以有平均風險的效果。
不過，後者的手續費一般會較多，同埋要較長時間先可以有一定的數目。
其實月供股票同你儲錢的原理一樣，只是你過往儲現金，而月供就是儲股票，而只要你投資的是優質股，長期就會保持增值。如你唔識選股，就供盈富（2800）啦。
（對照龔成信箱：Q8378）
4.東亞銀行（0023）
老師你好，想請教一下0023 東亞，是否值得長線投資？
龔成老師：
東亞銀行（0023）都有一定的質素，但賺錢能力的確比過往的年代弱左，近年見佢的生意都無乜增長，而股本回報率又處於中等水平，比其他銀行股，無突出。
所以，這股都有投資價值，但就不值得投資太多。
（對照龔成信箱：Q8379）
5.瑞安房地產（0272）
老師，我想知272瑞安是否好股？
若要換馬，有什麼股較好？
龔成老師：
瑞安房地產（0272）不錯的，雖然唔算最優質的級別，但本質唔差。業務保持增長，而負債在內房中亦不算高的一間，這股有投資價值的，加上股息率高，其實你可以持有的。
如果想換，最簡單就是轉盈富（2800），本質不止平衡，長遠的增長力都不錯。
（對照龔成信箱：Q8380）
6.投資組合
你好，本人27歲，月入3萬，每年人工增長約5-7%，現時扣除日常開支同家用及2年半後新居裝修錢等等，每月只可草2000$ 現金。
由今年5月起月供緊2000$ 盈富，而中電、煤氣、比亞迪各1000$。
手上有股票係：
港鐵（66）45.5$ 一手 ，收息後44.38$
大快活（52）29.75$ 一手 ，收息後 28.7$
維他奶（345）20.25$ 一手 ，收息後19.93$
合和公路（737）4.67$ 2手 ，收息後4.528$
領展（823）69.7$ 一手， 收息後68.41$
金沙（1928）36.3$ 一手，收息後33.1$
港燈（2638）7.17$ 2手，收息後6.778$
香港電訊（6823）10$ 一手， 收息後9.71$
比亞迪（1211）48.25$ 2手，收息後48.16$
1）想請問我投資組合理想嗎？可以如何更進一步？
（2年半後收番間屋後我諗大約有2年時間本身拎黎草錢要供樓，變左零儲蓄。）
2）現時草到既裝修錢，可以點樣低風險又達到最大回報呢？（我依家只放係按揭mortgage link)
3）我希望可以用20 年時間每月收息1.5萬達至財務自由！
4）另外，想問我黎緊想入手煤氣，越秀信託（405）同埋福壽園，想問問你意見我仲適唔適合入？謝謝你！
龔成老師：
1）你持有的都是有質素的股票，基本上無問題，長期持有就得。以你現時的年齡情況，投資「平穩增值股」+「潛力股」是適合的，你投資的都是這些類別，因此無問題，一直持有就得。
如果想優化，可以加多少少潛力股，不過就唔洗改原有的持股，只需往後進行就得。
2）因為你打算2年半後動用這些錢，所以不能太進取，只可以進求平穩增值同收息，簡單來講，這部分的資金，應較多投資在收息股，建立一個收息組合，同時加少少盈富（2800），咁樣是最好的。
3）這個不難呀，你可以用「先增值，後現金流」的方法，這刻集中做增值，20年後轉到收息類資產。你現時所選的月供股票，都是平穩增值類，可以比亞迪（1211）月供部分，加到$2000。
你不要理中短期的股市波動，一直供這些股票就得，長期進行，我相信你要20年後現金流有$15000，無問題。
4）煤氣（0003）、越秀（0405）、福壽園（1448）都有質素的，可以入，分注就得，但你會開始太多股票，會有少少散，宜仔細少少建立你的組合。
另外，現時市況處合理水平，這水平我地可以入貨，但同時要留有一定的現金，你要注意持有現金的比例。
（對照龔成信箱：Q8381）
7.匯賢產業（87001）
請問龔sir點解呢隻87001 個價無乜點上落？(即使呢幾日恒指跌佢都唔”旭”，但我見佢都有成交架)，您認為咩價位入才抵買？謝
龔成老師：
每隻股票都有佢的特性，而最後所反映的，一定是佢本身的價值。匯賢產業（87001）是一隻房託，即是持有一個物業組合，就算大市升升跌跌，只要所影響的因素，同佢物業影響的因素無乜關係，咁佢股價就會無乜上落。
分析佢平貴，可以簡單咁睇佢股息率回報，大約9%左右是一個合理的股息率（雖然佢的股息率比其他房託高，但佢有物業有到期因素），所以投資者要求的股息率會較高。如果去到10%，就是平宜區了。
（對照龔成信箱：Q8383）
8.中生製藥（1177）
Hi龔成
我想問 939 1177 175 安全邊際大約咩位置 唔該曬. 而家有政策同貿易戰不確定性，適唔適合而家繼續入
龔成老師：
這3隻都是有質素的股票，建行（0939）增長力不強，收息可以，以時處於合理區，可投資。吉利（0175）則有增長的能力，現價都合理，如要安全邊際，要跌多2、3成先得。
至於中生製藥（1177），有潛力，但股價波動大，現價雖然是合理區，但如果要較安全，可以要跌多3成先得。不過，這刻分注入都可以。
（對照龔成信箱：Q8384）
9.物業管理股
我想問物業管理股算唔算優勢行業？收入穩定又有增長，會不停收購加上有母公司的項目
龔成老師：
物業管理是有質素的行業，本身業務穩定，加上業務能保持增長，因此有投資的價值。但之前好多物業管理企業上市，估值仲要好貴，根本未到投資時機，所以這類股要小心估值。
（對照龔成信箱：Q8385）
10.月供股票
你好成哥，我有少少問題想請教你，想你比意見。
我現在23歲，月入大概16000，剛剛報讀左半工讀嘅基礎文憑，但之後發覺半工讀有啲吃力，自己亦都唔係讀書既材料。
讀完之後又未必對工作有幫助，我想問我應唔應該為左一個學歷而繼續付出金錢同時間？定係我應該唔讀書，去用空餘既時間，更多既錢去投資？
另外我想問我每月月供6000-8000分別係盈富基金、工商銀行、中銀香港、煤氣、領展會否太過分散？謝謝你麻煩你
龔成老師：
要睇你有幾確認自己「不是讀書的材料」，如果你真的讀唔到，當然唔好讀，如果你未盡力而找理由比自己唔讀，咁就要好好想清楚。
你已經出來做野，其實應該進修一些「同工作有直接關係」，即是你進修完，好大機會長期對你工作發展有幫助的，如果是這樣，就值得，否則就不值。
我一向都反對為讀而讀，如果未確認讀完後，對前途有幾大幫助，咁就不如唔好讀。不過你現時讀左一半，就有少少兩難。
比起讀書（為讀而讀），我會建議人將錢，用於學習財務知識，學股票、學投資、學做生意，簡單去月供股票，長遠累積的財富更多。
你保持月供$6000-$8000是不錯的做法，上述有少少散，你集中在3隻股就得。（對照龔成信箱：Q8386）
