好想十年後退休月供$5,000買盈富港鐵建行中銀 好嗎｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.盈富
龔sir，你好本人十年後退休，現想開始月供股票每月$5000(各$1000-盈富,地鐵,建行，中國銀行，中銀香港)還是要唔同板塊好？
1.匯豐，恒生，電能，中電，港燈，煤氣，恒基地產，長建，領展，越秀(邊隻股好)
2.月供$5000或6000有無分?？
3.月供5隻會否太多？
現月供是否適合？
龔成老師：
如果你打算10年後退休，這刻不能太進取，供平穩增值的股票較好，你上述所選股，大多是這類股票。
如果可以的話，供多少少當然較好，你可供$6000，只要你在月供股票之餘，每月有少少現金剩，就可以了。
你可以將$6000供5隻股，盈富（2800）佔$2000，其餘4隻各$1000，你可以分配在不同的類別，銀行股選中銀香港（2388），房託選領展（0823），再加上港鐵（0066），餘下一隻選長建（1038）或煤氣（0003）。這已經是一個平衡的組合，你只需要保持月供，到退休時，再視乎情況，調整一下組合的股票就可以了。（對照龔成信箱：Q5408）
2.投資初哥
hello 你好, 我都係一兩日先發覺你個page, 發覺你分析得幾好
我係投資初哥, 現金流唔算好高, 但又想投資, 我都只係一個萬幾元收入的打工仔, 以現階段市況第一步可以怎樣做啊?
龔成老師：
你有3樣野要做。
第一，加大儲蓄金額，我過往做了10年銀行工，辭職時人工$16000，但當時我已有幾百萬，我就是憑「儲蓄+投資」做到。所以，唔好睇少自己收入唔太高，你要盡最大努力去儲錢，這是本金，是彈藥。
第二，投資。這刻你未必懂投資，但都可以作簡單的開始，記住，投資不是炒賣，是合理的財富增值，你可以做月供股票，例如月供盈富（2800），長遠已經能助你財富增值。
第三，吸收知識，我18歲開始買股票，初期乜都唔識，交左好多學費比個市。之後我就不斷睇書、上課，幫我提升左到多投資知識。記住，你的財富，與你的投資知識，成正比。（對照龔成信箱：Q5401）
3.潛力組合
龔老師你好：我是26歲一名投資新手，一直有留意你的專頁，並且買了你的書籍《80後百萬富翁》獲益不小，想請教閣下一些問題，煩請暢教.
我月薪17000，月儲4000左右.現在現金有5萬左右。現在持有投資組合：
1: $418.4買入1手騰訊控股； $24.9買入1手蒙牛； $5.23買入5手越秀房託
請問這個組合有潛力嗎？
2: 2017年100港幣兌換90幣時，兌換了45000人民幣，現手持45000人民幣現金，請問兌換回港幣再買入藍籌股，還是繼續持有人民幣？
龔成老師：
1）這個組合有平穩增長的能力，騰訊（0700）是潛力股，長遠發展有前景，但近年股價不平，已經透支了部分將來的增長，這股可持有，但暫時都不要增值這股。
至於其餘的兩隻，都是平穩增長股，有質素，長線持有就可以。
$5萬現金不要動用。另外，如果你能月儲$40000，可以考慮月供股票，盈富（2800）都可以。
2）人民幣始終是貨幣，現金只是交易工具，不是真財富，所以，長遠你都要將人民幣，轉成真財富，例如優質股。買優質股是遲早的事，但不用心急，你可以等適當時機先進行。（對照龔成信箱：Q5402）
4.居屋
龔sir,想請教你我想到的一個操作，不知你認為如何
若果現在先買居屋（因有急切自住需求），然後借盡按揭，慢慢供，繼續一邊儲現金，待5年後，居屋可補地價於自由市場買賣
若果當時樓價下降，則買入私樓單位，再做2按，用2按的錢把居屋補了地價再賣/租出去，然後自己再供剛買的私樓單位；這樣居屋轉私樓的操作，你認為可取嗎？
龔成老師：
如果你有自住的需要，這刻買居屋是可以的。
至於5年後，變數好多，都難有一個答案，如果到時樓價跌，你買多一層是一以的，但具體操作，則要睇到時的情況，就算你買多層，都要睇到時能否借到錢，同時一個名買第二層面比重稅，可能你要用另一人名。至於到時能否做按揭，亦是另一問題。
方向是可以的，但具體情況，到時有變數，這刻不用太仔細去計劃。反而這刻買居屋後，努力儲錢投資，強化資本，等5年後有足夠的首期，之後的策略就更順利。（對照龔成信箱：Q5403）
5.長城汽車（2333）
龔成老師您好，我早前在16.2買入4手 285 和 10.9買入4手2333。 如入兩隻都跌穿買入價，我應繼續持有或應該減持？
龔成老師：
你不用因為「現價比買入價低」，就決定賣出這股。我地是否繼續持有這股，只會考慮企業的質素，以及長遠的發展前景。
比亞迪電子（0285）是有潛力的股票，長遠發展正面，但中短期的股價仍會波動，你以長線投資的心態進行就得，長期持有，不用理短期股價。
長城汽車（2333）質素不差，長遠有穩步增長的能力，但你的買入價略貴，相信要守一段時間，這股可以持有，不用太擔心，只是中短期股價波動，同時未有咁快返上去你的買入價。（對照龔成信箱：Q5404）
6.五礦資源（1208）
您好啊!
我想問唔係你嘅學生.可唔可以問你嘢? 我想問下1208 前景如何
龔成老師：
任何人都可以問我嘢的，但由於發問的人太多，因此會以排隊模式進行，我一般都要5-7天才能回覆的。
五礦資源（1208）的生意無增長，但盈利就幾波動，有時甚至出現虧損的情況，反映企業好受資源價格，成本等問題影響，所身處的角度有點被動。
雖然近年的股價大升，但以長遠前景考慮，則只屬一般，因為這些的估值不低，同時企業本質不算好好。如你有意投資這股，不是不可，但就不要太大注。（對照龔成信箱：Q5405）
7.中國人壽（2628）
成哥你好, 想問下2628呢排係52週低位, 呢個時候買入可以嗎? 定係2318較好?多謝
龔成老師：
所謂的52週高低位，其實無參考價值，因為高不如貴，低不等如平，坊間用52週高低作指標，是大錯特錯的。
中國人壽（2628）的質素略有比之前減，雖然只是減少少，但在估值上都會有影響，這股近期的確回落了，但仍然未算平宜，只是一個合理價，雖然都可買入，但未必值得大注。
另外，中國平安（2318）的質素之前與中國人壽相同，但近期的質素有增長，投資價值比中國人壽高，因此寧願投資這股會更好。（對照龔成信箱：Q5406）
8.比亞迪電子（0285）
龔成你好，285我有貨，其實而家應該用咩策略，上落都幾大。
龔成老師：
比亞迪電子（0285）是潛力股，我地投資潛力股，原理就是將資金，投資在一間未算好大的企業，然後等企業慢慢成長，這要一段時間，無可能在幾個月見到成績。
在中短期，企業會受不同的思素影響，而令股價波動，但潛力股就是等企業，慢慢變大，你要有耐性，同時不要理中短期股價。（對照龔成信箱：Q5407）
9.耐世特（1316）
你好，龔成先生，我17.2時入左7000股耐世特，請問現在我應該怎樣？止蝕還是等？
龔成老師：
耐世特（1316）由於之前估值過高，加上近期有不利事件，對佢股價有中短期的影響。
這企業本質不算差，但之前估值過高，現時才算是合理的水平，我相信中短期都難以上翻去，你要有耐性先得。
這股不是沒有守的空間，但如果你持有的這股，已佔你股票組合相當的比例，就要減持。若比例你仍可接受，就暫時持有住先，但你要比多d耐性先得。（對照龔成信箱：Q5409）
10.紫金礦業（2899）
龔大師,2899紫金點睇,本人3.53入了，謝
龔成老師：
紫金礦業（2899）本質不過不失，這股都有投資價值，但又不算太大。因為佢的企業角色比較被動，國際金價對佢造成一定的影響，這些變數佢無法控制。
其實佢近年的生意不斷有增長，但盈利就無法同步，盈利處於一個較為波動的情況，雖然這股的長遠發展都算正面，但企業質素始終只屬中等。
這股只要不太大注，投資都可以的。（對照龔成信箱：Q5410）
