情侶月儲$18K 揸$17萬現金 想滾大資產靠咩投資途徑 ｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.投資工具
我今年28歲，女友32歲，兩人月收入總計4萬多，平均可儲18000，存有現金17萬多，及1份家人送的已一筆過供完15年供款年期的儲蓄保險。
我們確信知識改變命運，投資知識亦然，所以我們會持續吸收投資知識。但現階段沒有任何投資頭緒，不知應該從何入手，請問你有沒有什麼建議可以給我們作參考？以現有的資金，可以選擇什麼合適的投資工具？
再一次多謝你的啟發，令我堅信自己能夠致富！
龔成老師：
投資知識的確要累積的，閱讀書籍、上堂、實戰都是方法，你無投資經，因此要較為穩健。對初階者來說，月供股票是最好的，因為可以將你的買入價平均，避免了「一次過在高位買入的風險」，所以，你可以先到銀行開股票戶口，然後登記做月供股票。
你地每月能儲$18000，可以將其中的$8000用於月供，起碼令你地的財富有增值能力。這刻你未必有選股能力，因此，月供盈富（2800）最好，只要每月不斷進行，長期計都可累積到一定的財富。
然後你們有了投資經驗，以及增加了投資知識後，才慢慢投資其他類別的股票。以及增加投資金額。
（對照龔成信箱：Q6761）
2.樓價
龔成兄你好，睇左一排你既fb同blog，有少少問題想請教下你：
1. 長期持有，係咪即使點升都唔會放？誇張啲：靠股息食一世？
2. 大跌市甚至金融海嘯時，會唔會都係套現渣番cash穩陣？
3. 點睇樓價係咁升？咁升法，我怕投資收入點都追唔到樓價升幅
4. 我一年大約可以儲到10萬，現每月投資3000落盈富，另有1手003長渣，遲啲等價低啲想入2638同埋多幾手003, 請問如果想進取啲應該揀咩版塊會好啲？
5. 我想向銀行借10萬-20萬投資，當係將未來一兩年既儲蓄提前拎黎用，如果遲啲股市大跌，怕會難借錢左，如果我而家借定等機會入市，有咩見解？
小弟90年，剛剛今年先開始儲錢接觸投資，好多觀念上都唔係咁清楚，望師兄指教
龔成老師：
1）對呀！因為現金不是財富，只會不斷貶值，優質股才是真資產，會不斷升值，所以在理論上，我地可以永遠持有優質股，不用急著賣出。咁樣我地的財富先會最大化。
我地進行人生財富累積，一般會用「先增值，後現金流」，到你要食息的年齡，可以再進行資產配置。而在之前，其實是要財富最大化。
2）剛好相反，當股市大跌、金融危機時，我地應該買貨。雖然中短期股價仍有可能再跌，但以價值以言，這些時期往往是最平的，只要長線投資，就是最好的時機。
3）因為最基本的供應不足，而需求太大，所以只升不跌，當樓價跌10%時，潛力的需求就會走出來，所以，你想佢跌得多都難。
你唔應該用人工去追資產，因為人工與資產是不同的運作模式，你應該用資產追資產。
4）你可以加小小在潛力股，醫藥股雖然是潛力版塊，但近期有少少過熱，反而比亞迪（1211）這類新能源汽車版塊，在這刻估值合理得多。
5）你這樣會浪費左資金成本。
我地都是見到「有明顯機會」時，才會動用最後的皇牌（借貸去投資），這在正常的市況不會動用，你不用心急這刻借，反而到有機會先借都未遲。同時，你的投資知識未算好鞏固，你最好加強投資知識先去做借貸投資，因為借，本身是有危有機的行為，前提是你要有一定的投資知識。（對照龔成信箱：Q6741）
3.潛力股
我想投資組合中以先增值為策略，即潛力股佔比較大，組合中有：
比亞迪1211
廣汽 2238
吉利 175
金蝶 268
金山3888
中國平安2318
另外加多1－2隻股份
中國生物製藥，石藥，金沙，銀娛，大快活，周大福
你認為以上邊2隻較好，較有增長力？
龔成老師：
你現時組合中，持有的太多有質素，但潛力股比例不少，你要自己平衡風險。同時，汽車股、軟件股，都佔了不少。
中生製藥（1177）及石藥（1093）的潛力較大，但近期醫藥類股票有炒作，因此估值較高，風險較大，如真的買入，最好分注或月供。
另外，銀娛（0027）是穩健中，較有潛力的。
（對照龔成信箱：Q6723）
4.金界控股(3918)
龔老師，想問一問你有沒有研究金界控股(3918)，我想知道它的合理價是多少？
龔成老師：
金界控股（3918）是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商，旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城。有一定的質素，有投資價值。
但要留意，金界所發展的是較新興的市場，若然比較澳門的賭業股，金界的增長及潛力較大，但當中的風險同樣略高，因為業務難免存有不確定性。
至於估值方面，近年升了不少，但仍未到貴的水平，現時處合理區的較上部位置。
（對照龔成信箱：Q6725）
5.港機（0044）
想請教下點解44港機 私有化， 而且母公司看似出很高價錢買outsider stockholdings, 沒有profits? What is the purpose for this deal in your view?
龔成老師：
簡單來說，就是太古睇到港機（0044）的真正價值、長遠價值，港機近年的業務表現只是一般般，這令股價長期偏低，但正如我在《50優質潛力股》分析這股時所講，這股業務不算差，同時比起航空企業，這企業其實更加穩定。
近年這股業務一般，但長期的價值仍在，之前的年度，賺錢能力都不差的，太古睇到這一點，於是用較高溢價私有化，因為如果出價太低，有機會私有化不成功，而佢好想以一個合理而又不貴的價格買這股。
同埋，太古業身都有航空業務，佢私有化港機，可能是想某些業務有協同效應。（對照龔成信箱：Q6726）
6.建設銀行（0939）
龔成你好呀, 我個投資組合當中有939 同3993。
想知道你點睇。事關我當買939係8.5, 3993係6.1。
呢幾個月佢幾乎跌走晒2018年上半年的升幅. 近排又話限售解禁……..我想知你點睇佢長線發展? 現時放是否適合?
謝解答!
龔成老師：
你所講出的，都只是中短期因素，這些因素雖然會左右中短期的股價上落，但長期而言，影響不算大。而我地最緊要分析的，都是企業的本質，以及長期前景，這些才是影響長期價值的因素。
建設銀行（0939）是不錯的股票，規模大，發展穩定，但長期的增長力不算強，這股可長線持有，但你唔好預佢股價升得好勁，因這股只是一隻收息股，你可慢慢等股價上翻。
洛陽鉬業（3993）業務波動比較大，你睇翻佢之前的財務數據，會見到盈利變化好大，這必定會令股價波動大，投資這類股要小心。同時，這股之前有少少過熱情況，所以估值之前較貴，所以，要上翻去，視乎佢業務發展，以及市場會否再有炒作。
長線發展其實不差，但業務波動大是最大的風險，如你持有太多，可在有較大反彈時，賣出一部分。（對照龔成信箱：Q6727）
7.煤氣（0003）
龔sir，請問3號煤氣適合年輕人投資嗎？
仲有一個問題，如果要借錢買股票，你有無推薦從咩途徑借錢呢？
龔成老師：
年輕人都適合投資煤氣（0003）的，因為佢仍有一定的增長能力，而且質素不差，只是股價經常處略貴水平，所以，買入時最好分注或以月供模式進行。
如果要借錢買股，最好用一些非抵押股票的模式，因為當抵押股票時，若不幸遇上大市的中短期波動，就算企業長期向好，都有可能被斬倉，造成較大的風險。
所以，用非抵押股票模式，例如加按物業、私人貸款，這會更好。當然，借貸投資有利有弊，你要自己平衡風險。（對照龔成信箱：Q6729）
8.加息週期
老師, 債市不宜投資(加息), 樓又投資價值低, 係咪即係而家只適合投資股票？
龔成老師：
在各類資產中，股票的投資價值，在這刻的確較高，加息週期買債券是逆水而行。另外，若比較投資回報率，物業這刻而遠不及股票，所以，股票仍是值博率較高的項目。
這刻的股市雖不平，但又不是貴，只要小心選股，仍可找到合理價的股票。但一定要做到平衡分配，不能只集中某一類股，亦不能訓身，要留有現金，因這刻市況不能稱為平，所以，要有現金在手，若出現大跌市，能把握機會買平貨。（對照龔成信箱：Q6730）
9.熊市
你好，想問下939 應該長渣嗎？
8蚊入的。
有朋友預測熊市快來是真的嗎？939會跌至4.5？
可以給我一點意見嗎？萬分感謝
龔成老師：
我不相信有人能預測股市，過往我做銀行及證券行多年，見證了大量散戶的投資策略，佢地預測的，基本都是對錯一半，即是同買大細無分別。結論就是，無人能預測股市，坊間財演所謂的預測，只是吹水技巧。
建設銀行（0939）有一定的質素，可以長線持有，但這股的增長力不強，不要對股價有太大期望，集中在收息上會更好。
建行要跌至$4.5，比較困難。（對照龔成信箱：Q6719）
10.股災
成兄，如果持有不優質的企業，我預期股市將跌，係咪要走貨。
（我不確定手持的是優質企業與否呢）
龔成老師：
我地不應該持有非優質股。
所以，無論股災與否，股市下跌與否，都應該賣出非優質股的。「質素」是決定的核心，賺蝕數、股市預期升跌，都不是核心。
如果你未有分析企業質素的能力，建議你多睇書、上堂，擁有基本的投資知識先。（對照龔成信箱：Q6720）
