爛尾樓集體斷供｜內銀貸款風暴南下 拖垮香港銀行股齊創52周新低
穆迪：港銀的內地貸款風險上升
評級機構穆迪認為，受疫情衝擊，加上房地產市場低迷，環球經濟又不明朗，導致內地經濟放緩，本港銀行的內地貸款資產風險正在上升。穆迪報告表示，內地貸款佔香港銀行總貸款額高達35%，其中內房貸款佔兩至三成。
穆迪表示，鑑於中國內地房地產行業低迷，內地房地產行業的敞口對香港銀行構成高資產風險， 大多數向中國房地產行業提供貸款的香港銀行都是離岸銀行。 考慮到貸款償還來源、抵押品和貸款回收問題，離岸貸款通常比在岸貸款風險更大。
穆迪分析師 Helen Zhang 表示：「鑑於中國經濟放緩，在截至 2022 年3月的6個月內，香港銀行的內地貸款減值比率，今年可能會進一步上升。」
瑞銀：銀行業利潤減少3000億
瑞銀估計，若所有拒還房貸轉換成不良貸款，基礎情境下為7410億元人民幣，假設損失率為50%，新增不良貸款的信貸成本增加，將導致銀行業的稅前利潤減少4110億元人民幣，稅後利潤則減少3080億元人民幣，相當於今年銀行體系利潤總額的13.3%。
隨著發展商資金壓力加大，或導致出現整體違約及有更多樓盤延遲交付，房地產預售資金收集難度增加以及銀行不願做抵押貸款，最終的影響可能更糟。
大摩：業主停供影響長達4年
摩根士丹利分析業主「停供」的目的是要引起政府關注，現時部分地方政府已介入，近七成的爛尾樓可望復工，但斷供問題的影響可能長達3至4年，估計未來兩年造成的不良貸款，每年介乎1000億至5200億人民幣，令不良貸款率提升15到70點子，相信與發展商業務密切的銀行盈利影響最多達20%。
美銀：預料中國政府介入事件
美銀報告表示，爛尾盤集體斷供不會對銀行造成系統性風險，惟對零售銀行不利。內地業主集體斷供目的僅為向發展商施壓以獲得交付，並不是針對銀行。美銀預期內地政府出手維護社會穩定，但可能會讓銀行在審批抵押貸款時更加謹慎。
多間銀行：貸款風險可控
中國銀行(03988)表示，資產質量保持穩定，個人住房貸款業務總體風險可控；又指該行房地產融資平穩有序，新增房地產開發貸款位於同業前列。
交通銀行(03328) 表示，經初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤，所涉及的公司逾期住房按揭貸款餘額9980萬元人民幣，佔公司境內住房按揭貸款餘額0.0067%，規模佔比較小，風險可控。截至6月底，境內住房按揭貸款餘額近1.5萬億元，資產質量穩定。
工商銀行(01398) 表示，目前停工項目涉及不良貸款餘額6.37億元，佔全行按揭貸款餘額的0.01%，風險可控。截至6月底，個人住房貸款餘額6.36萬億元，不良貸款率0.31%，資產質量穩定。
郵儲銀行（01658）表示，，住房貸款餘額逾2萬億元，房地產類不良貸款率處於行業較低水平。密切關注部分地區出現停工緩建及未按時交樓情況，深入排查後，初步確認停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規模及佔比小，風險可控。
爛尾盤業主集體斷供
爛尾樓第一槍在江西恒大響起，斷供潮勢在全國蔓延。 湖北武漢、河南鄭州、陜西西安等地爛尾盤業主紛紛宣布集體斷供。據網上流傳的斷供名單，已有30多個爛尾盤業主響應「強制停貸」，他們聲言：「不復工不還貸！」
據了解，恒大爛尾樓佔名單一半，其中位於武漢的「恒大時代新城」。 本月7日全體業主發出強制停貨的最後通知書，他們表示樓盤自19年10月開賣樓花，套現40多億元人民幣。惟至今仍未交樓，全體業主定下死線，若下月1 日仍未全面復工，否則後果自負，定會集體斷供。
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