想8年內滾大資產至$200萬 兩個關鍵位要做到 ｜月供股票 ｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.財務自由
呀sir你好呀，本人今年27歲，有約15萬蚊現金，呢家收入15000，有時有ot同補習錢幫補下，每月儲1萬，有將月儲既$6000進行月供股票（實行左半年，長建$2000，比亞迪$2000，煤氣$1000，盈富$1000），$4000留現金
另外持有以下股票
1手長建
2手金沙
1手比亞迪電子
1手中國人壽
3手陽光
1）我目標想30歲有100萬，35歲有200萬，好想能夠做到每月有一定既股息收，做到財務自由，呢個目標可行嗎？
想問我既投資組合有無問題 有無改進既地方？黎梗入既股票應該簡潛力既定收息多啲嘅黎將利息滾存，才可容易達成目標呢？可否建議一下入邊隻。
2）另外，如果想月供股票加多$1000，加埋落比亞迪定銀娛會對我較好？長建會否轉地鐵個增長力會大啲？如果係你你會點分配呀。
3）有15萬現金現在應該留住先定可以拎一半入市？
龔成老師：
1）有可能，但你要加大力較去儲錢去投資先得，因為單計現時的情況及增長力，機會只算中等。相信加大儲蓄力度，以及如何善用剩下的現金，將會是當中的問鍵因素，基本上，現時的月供部分可繼續，只是如果運用餘下現金的問題，這部分應小心選潛力股及平穩增值股，把握較平時投資，就會助你財富有明顯增長。
2）銀娛（0027）同比亞迪（1211）都可，我建議比亞迪多。另外，保持長建（1038）就得。
3）可以動用3份之1，總之，要到好恐慌，先會動用最後的部分。
（對照龔成信箱：Q7364）
2.收息股
龔成老師你好，已留意你的分析一段時間。我今年47歲，有現金60萬，預計60歲退休，每月16000可作投資，應該如何分配投資
預計55歲增長到300萬，有可能嗎？
月供組合會選擇2800盈富基金，其餘想選擇有增長的，當中也有收息的：
煤氣、港鐵、中電、中國移動、電能實業、建行、中銀香港
我應如何分配？
龔成老師：
以你現時的年齡情況，投資時會偏向穩健。「平穩增值股」+「收息股」，是較好的方向。
要在55歲有$300萬，即是約有8年時間，假設你能投資每月$16000，單計本金，8年就有$150萬，如果連用之前的$60萬計，本金合共有$210萬，要增值到$300萬有可能，但就有可能要配合市況先得。
雖然進取一點，做到的機會會較大，但以你的情況，又唔建議大進取，所以不建議大執著去追這目標。反而穩健行先，投資「平穩增值股」+「收息股」，相信組合增值至$250萬-$300萬是做到的，但就要睇股市中長期情況。
$60萬的部分，建議你分注買入收息股。至於月供股票，可以集中供平穩增值股，盈富（2800）供較多，其餘包括：煤氣（0003）、港鐵（0066）、中銀（2388）、建行（0939）就得。
（對照龔成信箱：Q7363）
3.富力地產（2777）
請問富力地產（2777）前景如何？值得吸納收息嗎？謝謝你抽時間指教！
龔成老師：
富力地產（2777）不過不失，近年因為國內物業市場向好，這股的生意與賺錢能力都不錯，但當中不是無風險的，如果樓市逆轉，就會對其生意造成影響。
另外，這企業的負債好高，無事就無事，有事大件事。這都是另一風險因素。
雖然此企業之前的派息理想，但收息股一般都是好穩健的，但這股本質有風險，往後的股息與股價都可能有一定的波動性，以此作為收息股，未必適合。
（對照龔成信箱：Q7349）
4.增長率
如果買入股票 以年計有 10至20% 增長 可長期持有?
龔成老師：
可以呀。
如果佢保持15%的複息增長，這是一個不錯的增長率，我地邱一直持有這股，因為在長遠計，當中的回報好驚人，這是複息的力量。
所以，我地不會輕易賣出這股，因為當賣出後，我地要找另一個投資項目再有15%並不容易，那不如一直持有原有的項目會更好。
（對照龔成信箱：Q7350）
5.盈富（2800）
Hello,我最後向南X開了戶口，但係有一個問題出現了，因為佢個list 上面冇得工2638
咁個職員介紹我供佢母公司電能實業，但係我睇反呢一年都record都係drop..搞到我又唔係好想供呢隻，咁請問有邊隻可推介.？
依家入左係2800（$2000/月）
3（$1000/月）
咁重有2千蚊可以供邊兩隻好？
龔成老師：
咁不如集中供盈富（2800）。
你供盈富同煤氣（0003）可以的，這都是一個好策略，你只要長期進行月供就得。
如果你每月仲有$2000，其實可以睇下你想平穩收息定增值，如果你想增值，就供埋盈富，不用擔心太多資金，盈富本身有分散風險的作用，供多D都無問題。
如果你想平穩收息，你可以買入港燈（2638），即是不做月供，直接在市場上買入，因為港燈一手只是$4000左右，基本上，你可以每隔3個月入一次，其實咁樣都做到儲貨，以及平均買入價的效果。
（對照龔成信箱：Q7351）
6.年金計劃
老師想問問我依家情況點呢。我27歲..月入20K
家用2K 儲蓄保險2K MPF+公司股份 3K 還錢給家人1K(還有很長時間) 月供8K (66,823,1038,3) 各2千 自己洗費 2k
剩下2K 係咪儲起佢
同埋如果我依家去Join
1 健身教練plan會唔會不自量力 800蚊一堂 至少維持1年 大約要花5萬蚊 (因為我覺得身體好差 覺得有D金錢係需要洗的) 你唔識做 格硬去做 反而會適得其反
2 需唔需要再加 一個年金計劃 我預供500 供20年 個額會加 如果人工加 例如人工加1千 會加一半落個每月供額
龔成老師：
你27歲，是進攻的黃金時間，應該用較多的錢去進攻，儲蓄保險的部分已足夠，就不再增加。
月供股票$8000可以，當中的選股都是有質素的，都能夠助你的財富保持平穩增值。至於餘下的$2000，就先儲現金等投資機會，如果你擔心自己會亂花左佢，那可以逼自己做多$2000月供股票，供比亞迪（1211）。
至於健身plan，要視乎你的實際需要。我比較建議你不用參加。因為如果你想做運用，可以簡單地每日跑步，一毫子都唔洗，但就會有不錯的效果。
至於年金之類的項目，以你現時的年紀，不用投資。集中在進攻部分，反而學好股票知識更有用。
（對照龔成信箱：Q7352）
7.貼現率
老師你好，最近我看了「畢菲特給股東上的投資10堂課」，有d野想問：
1. 佢話畢菲特會用貼現率計算公司的價值，什麼是貼現率？是現金流折現的意思？
2.佢話畢菲特好中意用套利呢個方法來賺錢，等公司合併等活動而賺取利潤，這算是投機的行為還是什麼？
謝謝
龔成老師：
1）當我地做企業估值時，有好多個方法，其中一個是現金流折現法，即是用將來預期的現金流，用折現率折成現價值，然後總加，即是當中要選一個折現率。而這個折現率是多少，雖然都有一些方法計算，但就沒有絕對的方法，而巴菲特就會用貼現率去計算，簡單來說，就是用一些長年期美國債券的利息作指標，只以一個無風險利率作基準計算。
2）因為佢好仔細計算過當中的回報，以及發生的可能性，所以，嚴格來說都是投資。但行為上有點象投資。其實當中的區別，是你是否確保資金的保障性。
（對照龔成信箱：Q7353）
8.大唐新能源（1798）
你好，想問下01798 大唐新能源
此股值得投資嗎？
龔成老師：
大唐新能源（1798）不過不失，近年的生意增長不錯，但過往就有業務波動的情況，因為佢會受資源成本等因素及政策等影響，情況有少少被動。
整體來講，都有投資價值，但質素就不算好高，未必值得太大注投資。
（對照龔成信箱：Q7354）
9.強積金
老師你好
參考你平時的建議後,我現在持有2手建行（$7.82入,）,1手平安（$84）,1手金沙（$41.57）,現在我是否需不用理會個波動，可一路持有
另外我從來都冇管理過強積金，選用了平穩，保本的，但我現在32歲了，想重新計畫好，應如何選擇，睇左啲強積金建議,但係對我黎講太複習
謝謝你
龔成老師：
係，你唔需要理中短期波動，雖然你見大市上落好大，但你持有的企業本質不差，只要企業優質，中短期股價不用理會，但你要學習克服心理因素。
強積金的管理方法好簡單，你只要按你的人生階段投資就得。而年輕人會著重增值的，所以你要調整至增長力較高的基金。之後，到年齡漸大，才慢慢調至低風險的組合。
（對照龔成信箱：Q7355）
10.長和（0001）
請問如果從長和同長建之中揀一隻作月供,應該揀邊隻呢?謝謝
龔成老師：
長和（0001）是綜合企業，當中有不同的業務，加上規模大，就會令增長力不強，但就會較為有風險分散，同平穩的效果。
至於長建（1038），是長和系中，基建的進攻部分，近年不斷收取電能（0006）派的股息，持有一定的現金。雖然近年的增長不算好，因受歐洲影響，但長遠不會太差，如果你想增值多一點，就選長建。
（對照龔成信箱：Q7356）
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