月儲$7,000 想滾大資產 投資呢3隻股最適合 ｜龔成信箱 ｜手續費
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.財務自由
老師,小弟21歲,剛剛出泥做野,不過想盡早學識理財,我月入暫時只有11K,假設人工不升的前提下,打算每月月供5000股票,2000現金儲蓄,其餘家用和普通消費
希望都有一日可以財務自由,會唔會太大諗頭.即是大約每月收息20000左右
都知道你比較推薦2800,1211,0066,0823,0003,如果分別供1000這個投資組合會適合我嗎,還是直接分別月供2500到2800,1211.或是有其他組合會比較適合我
龔成老師：
你每月賺$11000但可以儲到$7000，這是一個很理想的情況，我相信你有累積財富的心，只要保持著這樣的情況，再加點努力，相信一定可以達成你的目標！
你現時每月供$5000，儲現金$2000，比例可以，而上述的5隻股票都適合你的，但每隻$1000的確較少，比較好的做法，是集中供3隻，盈富（2800）$2000，港鐵（0066）$1500、比亞迪（1211）$1500，咁樣會好啲。
以這個速度，15年-20年後，你會累積到一定的財富，只要到時進行財富配置，轉去一些現金流較強的項目，要每月有$2萬是合理的。
如果你想再加快完成的速度，就要提升你的收入，增加初期資金以令自己有更多錢投資。同時要好好學習投資知識，因為長遠說，差1%的回報都會有好大的影響，所以，你要盡力在年輕時，好好學習選股、企業估值、投資時機等技巧。
（對照龔成信箱：Q7713）
2.轉按
你好，龔成老師，我打算做轉按
但係一年之後又可能唔會返工，變左冇自己的收入，靠老公收入去還按揭，我而家呢一刻應唔應該借盡六成呢？（大約這多$500,000）
定係借到足夠轉按就算呢？
（利息2.15%封頂，連一個高息按揭戶口）
照計就算借多左，都應該可以用個高息戶口琴返d利息？我咁樣計係咪?呢？
同時間如果用呢啲錢去做投資（多過2.15%）
例如 2638 6823 778 435 405 1052 1398
咁樣運用筆錢係咪更加能夠令到財富增值呢？
感謝
龔成老師：
只要你資金運用得好，就算借多一點都無問題，但你都要明白，負債太多一定會有風險，所以所得資金要小心運用，偏向較低的風險。
因為就算你借多左，可以將錢放在高息戶，能對消當中的按揭利息成本，因此會有一筆錢比你更靈活去用。
當然，你要小心去用，投資只能集中在低風險，你上述所選的，都是低風險的收息股，可以的，當中的股息都有5%、6%，足夠對消按揭利率，以及能賺到一定的息差。
但就最好不要用盡資金，要保留一定的數目在高息戶口中，因為你之後無收入，多點錢作備用去供樓是較好的。若然股市出現了大調整，收息股都去到好平的水平，就可以用這裡的錢入平貨。
（對照龔成信箱：Q7706）
3.彩星玩具（0869）
請教869彩星玩具出左業績但虧損很多，而且不派息。本來想keep住等佢升返d放左佢，但唔知會唔會越等越跌？
龔成老師：
我地持有一隻股票與否，重點是企業質素，以及前景，買入價只是一個心理因素。
彩星玩具（0869）本質不太好，你睇翻佢的財務數據，生意每年下跌，不斷減少，盈利由幾億，變到而家得翻一億。整個市場環境的確有好大改變，相信長遠的發展都不大。
（對照龔成信箱：Q7707）
4.紅底股
其實現在中移動，中人壽也在歷史低位，買它們是否比較安全，是否比較好呢？ 在便宜的價值觀來說？
如果1211幾年後一定說變紅底股，其實我不斷買入，投放大量資金，坐定定，日後就能翻幾倍，就會發達
龔成老師：
中人壽（2628）、中移動（0941）雖然是較低位，但不一定是平，低與平是兩個概念。現時處於合理區，都有投資價值，但增長力未必好勁，分注投資可以的。
我相信比亞迪（1211）會變成紅底股，這只是時間問題，所以你所講的，亦正是我做緊的，我從不擔心佢中短期股價下跌的。當然，你都不能太過集中，否則風險會較高。
（對照龔成信箱：Q7708）
5.國際資源（1051）
老師你好 請問你對1051國際資源的看法 同呢隻股票既合理價係幾多？ 麻煩老師解答一下 唔該你
龔成老師：
國際資源（1051）投資價值不高，佢主要從事自營投資業務、金融服務業務、放債業務及房地產業務。但就造做好散，業務亦不算大。
睇翻佢過往的財務數據，都處於不穩定的狀態，盈利的變化亦好大，這類股好難估值，只可以話，佢多年來的價值都向下中，因此，我會對這股有保留。
（對照龔成信箱：Q7709）
6.房託類
中國人恆大（3333）
置富產業信託（87001）
冠君產業信託（02778）
越秀房地產信託（00405）
中華煤氣（3）
匯賢信託（87001）
盈富基金（2800）
我想問下，呢個組合做月供可以嗎？
龔成老師：
上述股票都是有質素的，都可以進行月供，但當中大部分都是房託的類別，這會令你的集中風險較高，因此最好作少少調整，不用同時供太多的房託類。
至於其餘的，都無問題，可以長期進行月供。
（對照龔成信箱：Q7710）
7.月供股票
老師，請問，每月買一手以上股票，會否比起月供更能盡用資金?
以老師建議，月供2800，27，1211，12，1177，咁我分月份去買1手，會否更好?
第一個月：2800
第二個月：27
第三個月：1211
第四個月：12
第五個月：1177
龔成老師：
每月買一隻股，5個月不斷輪流去入，這都是一個買入策略，都是平均入市法的一種。比起月供股票，這方法可以節省手續費。
不過，月供始終有更大的平均入市較果，你假設投資2年，如果每月同時月供，就會分左24個買入價位，風險得以有效分散。但如果用你上述方法，就只會分到約5次去入，分注效果都有，但就無月供咁強。
所以，上述方法各有利弊的。
（對照龔成信箱：Q7711）
8.盈富（2800）
龔sir 你好，想問如果只係月供4000盈富基金，大概幾多年會有連息100萬?
龔成老師：
如果每月供$4000，一年就是供左$48000本金，加上盈富（2800）的增值及將股息再投入，大約要8-10年時間，可以滾存到$100萬。
當然，這都要視乎這些年期的經濟增長，以及企業的發展情況。可以比這年期更短，又或更長，都是有可能的。
（對照龔成信箱：Q7712）
9.手續費
想請問您盈富較適合買入的價位大約是多少？月供股票會收手續費等的費用，如果我有能力可以直接購買一手會否相對來說比較便宜和划算呢？
港鐵現在大約在40的價位，是適合的價格購入嗎？會不會過高呢？
除了盈富，阿sir可以再推薦2-3隻股票給我嗎？
龔成老師：
見諒，由於發問網友太多，因此會以排隊模式作答，一般都要7-10天先覆到的。
盈富（2800）所代表的就是恆指，恆指現時市盈率約13倍、14倍，而過往多年的歷史水平大約是8倍-24倍，初步可以推算，恆指處於合理水平，可以分注買入。
如果你直接一手手買，手續費的確可以節省，但就要自行分注得好d，自行將一注資金分成多注，以多次去買入，這樣都能造到平均風險的效果。
港鐵（0066）合理的，你買入後長線投資就得。雖然佢之後有好多不利事件，這的確會扣分，但最核心的本質不變。
港鐵上年賺$160億，就算扣除物業重估，都有過百億，當中包括了鐵路經營部分，以及物業的發展、物業的租金收入。基本上，每年都過百億的。
你再細心分析佢業務模式及收入來源，鐵路部分，無論佢有咩事故，高層點變，你會唔會唔搭港鐵？問心，絕大部分人都會搭。
另外就是物業發展部分，完全見唔到有影響。
再睇物業收租部分，會唔會因為不利事件，而收少左租？唔會。
所以，唔會對港鐵有核心影響。不過，就有機會對成本等略有影響，因為將來可能要提高安全及監管方面的工作，成本會略增加，另外，如果影響通車日期，收入亦會影響。
所以，這些負面事只會對港鐵有好少影響。
領展（0823）、金沙（1928）、長建（1038）都是有質素的。
（對照龔成信箱：Q7714）
10.小米（1810）
你好龔成老師，我現在26歲，想準備開始月供股票，及用部分現金買小米
我打算月供金額6000
$3000比亞迪
$3000盈富
而小米打算先買5手放係到。
我想睇下你意見如何，呢三隻股票你點睇?
或者有無其他更好選擇，謝謝。
龔成老師：
你月供$6000是可以的，這兩股都可以供，但潛力股的比例一般宜少翻啲，你可以供$4000去盈富（2800），供$2000去比亞迪（1211），長期進行就得。
至於小米（1810），都算有潛力的，但這股仍然處於燒銀紙的狀態，真正的盈利好少，雖然過往的生意可觀，增長快速，但我地就好難做到真正的估值。因此，股價一定會較為波動，因為市場不斷去估值未來，而這刻的實質就較少。
所以這股不是不可投資，但就略有風險，投資時最好控制注碼。如果5手的資金不算過多，同時你明白中短期風險，打算長線投資，就可以。（對照龔成信箱：Q7715）
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