港島二手樓揸13年 唔夠300萬放出 呎價6,863元創新低
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二手樓價持續尋底，中原地產的楊文傑報導指出，位於鰂魚涌的太明樓高層A室，實用面積約408方呎，為一房間隔，最初以300萬元放盤，最終在不足三天內以280萬元成交，呎價約6,863元。
交易詳情
- 買家背景：新買家為用戶，已物色相似單位一段時間，因該樓盤少有放盤，最終決定購入自用。
- 原業主情況：原業主於2011年以100萬元購入該單位，持有約13年，此次出售實現帳面獲利180萬元，升值約1.8倍。
交易市場動態
資料顯示，該大廈在2011年中曾錄得最低成交價219萬元，此後價格一直未低於300萬元。今年9月再次出現290萬元的成交案例，而此次280萬元的成交價格預計將創下約13年的新低。
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