消委會批出訴訟基金 支援恒大睿峰買家對簿VMS

消委會訴訟基金支援苦主

話說「The Vertex 睿峰」原由中國恒大持有，當時發展商向買家承諾提供「包借呼吸Plan」及「首兩年免息免供」計劃，但後來恒大將睿峰易手予鼎珮集團，後者取消原發展商的協議。

就這件事，鼎珮7月時發表聲明，指已於今年5月樓盤已展開交樓程序，至今有185伙已順利交樓，僅34個已售單位業主因各種原因，未在合約期內完成交易，形容當中有21名買家因無法聯絡、沒有申請發展商按揭、或表明不會完成交易，而相關單位已暫停銷售，買家可恢復首置客身份，但他們之前繳付的5%訂金會全數沒收，涉款883.3萬元。

按單位計算，每個單位被沒收訂金額為28.11萬至60.69萬元不等，鼎珮拒絕部分買家要求全數訂回訂金要求，形容有關要求違背雙方簽訂的買賣合約的精神

不過對於VMS的做法，似乎消委會看不過眼，利用消費者訴訟基金支援苦主，而這個由消委會所管理訴訟基金未嘗敗仗，敗訴率是0！十年來協助42個案追討，超過一半個案勝訴或和解並獲賠償，而且審批過程嚴謹，個案的勝算亦是審批的考量之一。

讓發展商知道不能任意妄為

消費者訴訟基金批得出，就做得到。管理委員會有多位資深大律師及大律師坐陣，不會冒然打無勝算的案件，消息令人鼓舞，一方面消費者遇到不公的情況是可以得到訴訟基金保障；另一方面亦讓發展商知道絕對不能任意妄為，不尊重原有合約條款。

必須要提的是，這件事的幕後功臣必定是民主黨消費者權益政策發言人、深水埗區議員袁海文Ramon YUEN ，他一直從旁協肋一幫苦主，也是今次消費者訴訟基金的推手，那怕這場由恒大引起的風波，儘管背後牽扯某些財閥的利益。

最後值得一提的是，這個樓盤項目本來VMS無需自己硬食，盛傳幕後人士還試過找富通保險一齊接手，最後保監局守住尾門否決交易，替這間保險公司保平安。而這間保險公司近日捲入「植物人」理賠風波，但這就是後話了。

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