樓市買家巿場

投資

Aug 17 2013

當樓市上供應大於需求時，商品交換的主動權掌握在購買者手中，可稱為買家巿場。

從事地產分析的業內人士指出，通常可以三個指標界定「買家巿場」。

第一個指標是放盤量大增。當供應大於需求時，業主可能需要競爭出售，價格趨向下跌，以吸引買家加快入巿決定。

第二個指標是睇樓量。睇樓量大減，某程度上能夠反映需求少於供應，潛在買家減少，業主叫價不能進取。

第三個指標是議價能力。若買方議價能力較強，令業主願意減價出售，亦可反映買家較為強勢。

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