李根興5800萬購中半山豪宅 稱自住並看好市場回暖
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盛滙商舖基金創辦人李根興近日以5800萬元購入中半山的好利閣低層單位，並連同兩個車位。該單位面積約2272平方呎，呎價約25,528元。李根興表示，考慮到當前的市場狀況，他相信樓市和舖市已經觸底，並對未來持樂觀態度。
購房詳情
- 成交價格：該單位原叫價7200萬元，經過議價最終以5800萬元成交，減價1400萬元。最新的銀行估價約為6300萬元，成交價低於銀行估價約500萬元，折合約7.9%。
- 原業主背景：原業主在1997年以1820萬元購入該單位，持有27年後轉手，帳面獲利3980萬元，增值約2.2倍。
市場展望
李根興認為，香港樓市及舖市已經觸底，特別是自2021年7月以來，樓價已回落近三成。他指出，隨著減息和政府放寬按揭條件，香港的豪宅市場已吸引大量內地投資者，尤其是中小型單位的租金已回升至超過五年的新高，內地專才及學生的湧入也帶動了租賃需求。
李根興提到，他已在舂坎角居住多年，這次搬回中環將更方便他日後積極尋找舖位，舂坎角的居所則會保留作渡假用途。
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