李寧再度進駐尖沙咀｜廣東道執平貨月租200萬 曾登巴黎、紐約時裝周
然而，旅客絕跡，廣東道陷入蕭條。大型連鎖金行「周生生」、時裝名牌Burberry紛紛遷出新港中心兩個地舖，有指該兩個舖位高峰期月租分別是700至600萬元。
捲土重來來港開舖
李寧2009年曾租下尖沙咀金馬倫道地舖，然而3年後便結束香港的業務。
近年李寧躍升成為全球知名品牌，銳意開拓時裝市場，撇除「老土」形象，4年前「虎鶴雙形」系列運動衣更參與紐約時裝週、「悟道」系列運動鞋明顯想打進潮流市場。
除此之外，李寧更是國家乒乓球、羽毛球隊官方贊助商。李寧除了運動服裝外，亦生產羽毛球拍、藍球、健身用品等運動用品，與Nike、Adidas匹敵。
大行唱好
李寧巿值逾1700億元，下半年即使受疫情影響，今年上半年收入114.1億元人民幣，按年增22%，淨利潤21.9億元人民幣，按年增12%，均較該行原預期112.2億元人民幣及19.6億元人民幣高10%，主要批發收入呈強勁增長，部分抵銷了毛利率的壓力。瑞銀維持其「買入」評級
將目標價由82.9元上調至87元；麥格理上調李寧(02331.HK)目標價至108元 評級「跑贏大市」；野村預期李寧中長線會維持增長，維持李寧「買入」評級，目標價90.1元。
廣東道變死城
據報，周生生的舖位由華潤集團持有，原屬長情租客，周生生自05年起承租，隨著受惠自由行帶旺業務，周生生不斷擴充店舖面積。據指，周生生月租高達700萬元。廣東道人氣今非昔比，連鎖化妝品店「莎莎」亦於今年3月放棄租用廣東道恆利大廈地鋪，此前莎莎已租用長達4年半，可見零售業陷入嚴重寒冬。
有資深地舖及地產投資者表示，10年前市道暢旺，愈貴租都有人搶。
他以個人在廣東道的地舖為例，10年前開價1百萬元租出，估不到另有租戶以癲價2百萬元搶租。
他分析指新租戶旨在將舖位當作「廣告牌」之用，冀吸引內地旅客注意，因為「就算以百多萬元承租的租客都應該賺不到錢。」
有業主寧願丟空都不急於放租或賤賣，該資深投資者預料本港將於10個月內通關，零售業商舖才看到一線曙光。
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