月入4萬供完樓 揸300萬現金 博高回報投資｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：網上圖片
1.高回報投資
老師，本人50歲，有穩定收入，月入4萬，樓宇已供完，沒有太大開支。手上有現金300萬，想考慮較高回報的投資，請問有何提議？謝謝。
龔成老師：
坦白講，以你的年齡情況，高回報的投資未必大適合。當然，每個人的風險承受能力不同，但最好是平衡分配。
$300萬的資金，可以較多集中在平穩增值類別，餘下的投資潛力類別，至於投資多少在潛力類別，則睇你自己風險承受程度，我認為最多一半好了。
平穩增值可考慮盈富（2800）、港鐵（0066）、中銀（2388）、領展（0823）等這類。潛力類別可考慮比亞迪（1211）（最好分注）、信義玻璃（0868）（可分注）、中生製藥（1177）（這股要等佢回多d先）、福壽園（1448）（這股都要等佢回）、比亞迪電子（0285）（這股都要分注）。（對照龔成信箱：Q5753）
2.月供股票
成哥你好，我今年35歲，以前唔識儲錢，手頭現金得30萬左右，最近睇左你既書之後至開始接觸投資。
現有1手0005、2手02638
3月剛開始月供股票$5000，$2000 供2800、$1500 供2388同66。每月儲到$4000 現金
請問如果我再拎多5萬投資，想著重收息，多買幾手2638同加埋1788、1881好嗎？定應該其他買潛力股會比較好？謝謝回覆
龔成老師：
你現時月供股票的部分，可以繼續月供，無論選股及金額都無問，你以一邊儲股，一邊儲現金的模式進行就得。
至於你$5萬資金，想投資那類別，其實好視乎你自己的投資目標，問穩穩陣陣，定想增值？
以你的年齡，仍可以偏向增值的，只要你不太怕風險，其實都可投資在一些潛力股，例如比亞迪（1211），但就要分注，只要這部分，佔你的組合不要太多就可以了。（對照龔成信箱：Q5746）
3.美高梅中國（2282）
請問點解賭股隻隻都升。係美高梅2282一隻跌
龔成老師：
就算是同一個行業，也有不同的質素，以及增長能力。美高梅中國（2282）之前出左業績，見到佢增長力不算強，加上盈利出現下跌情況，這都是市場預期以外，同時比同業略差，所以股價有調整。
其實佢的質素不算差，但在幾隻澳門博彩企業中，就算是少少弱。（對照龔成信箱：Q5747）
4.港交所（0388）
你好，看到你的問答信箱說388港交所合理價為$200左右。
但我看到剛公布的數據，今年首季的成交額已經幾乎等於去年上半年。現在似乎千億成交已成常態。
龔成老師：
這要相當時間去解釋，因為我在課堂中，講述這股的估值方法時，都要花成半個鐘去講。我簡單解釋下，港交所（0388）的收入源自成交，而這個成交建基於股市興旺與否。
根據多年的分析，香港股市基本上以週期性出現興旺，因此，當我地幫港交所估值時，要考慮較長年期的週期。
如果1000億成交成為常態，港交所可以值$220以上，如果$1500億成為常態，佢值$300，但問題是，這是否可以成為常態，從長期角度，我地會有疑問，因為如果我地只用一兩年的數據，去推斷佢長期的持續情況，這是不全面的。（對照龔成信箱：Q5748）
5.領展（0823）
龔成老師你好，小弟宜家讀緊大學，現在資金大約有40萬，想用呢?錢做好規劃達到增值。
如今有一半資金用在00823/06881 兩隻股票上，其餘為現金，準備開始月供$4000盈富，想問下其餘資金可以有咩部署？想長線投資一d高增值股票
龔成老師：
大學生能儲到這個數，的確不錯，但你要善用資金方面的分配。
領展（0823）有質素，無問題，中國銀河（6881）業務會比較波動，因此股價上落較大，未必適合太大注持有。另外，你只集中在兩隻股票上，會有較大的集中風險。
月供盈富（2800）是好的，你可以開始進行。
至於其餘的資金，以你的年齡，可投資在平穩增長股+潛力股。平穩增長股可選港鐵（0066）、中銀（2388）、恆基（0012）、銀娛（0027），至於潛力股，則可考慮比亞迪（1211）。最好分注買入，而比亞迪最好用月供較好。
你仍後生，將來會有更多的資金運用，這刻最好努力提升你的投資知識，多睇書及上堂，對你將來回報會有好大影響。（對照龔成信箱：Q5749）
6.月供股票
老師你好，近期本人正考慮做月供股票，但有些銀行職員說現在價太高，可等遲下價低點才做。老師你怎看？另推介那隻做月供股票？謝謝
龔成老師：
以整體大市的平貴來說，的確不算平，但又未到好貴的水平，面對這類市況，不建議完全無貨，最好就是以分注模式，例如月供模式去買股票。
月供的好處就是將買入價分散，就算現價不算平，只要你長期進行，風險就能有效減少。因此，月供可以進行。
但在金額上，最好一邊入貨，一邊儲現金，例如你每月可儲$10000，將其中的$6000做月供，是適合的。
好多人會等跌先入，但問題是，我地無人知是否真的會跌，如果不跌反升，就會令自己損失機會成本。
盈富（2800）最適合做月供。（對照龔成信箱：Q5750）
7.買樓
龔sir你好！本人月入兩萬，妹妹月入萬5，屋企人有100萬可作投資之用，希望兩三年內買樓。
想問如何將現有金錢作有效投資？因為之前冇特別了解投資方面的知識，希望而家一步步學習！我應該從你哪本著作做入門選擇？感謝回復！
龔成老師：
如果你打算在3年內買樓，你的現金都可投資，但就不能太進取，因為投資要長時間才能有效增值，而中短期波動難料。
如果你打算將這$100萬作可投資，記住這筆錢之外，你地都要有其他的現金作備用。
以你地的情況，$100萬可投資在平穩增長股+收息股，兩者可各半。平穩增長股如盈富（2800）、金沙（1928）、港鐵（0066）、領展（0823）、中銀香港（2388）、長建（1038）等。
至於收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、建行（0939）、置富（0778）、陽光（0435）等。你可以了解下這些股票先。
買入時，不要一次過入，要分注，例如每隔1個月先入一次，分開多個月入，你的買入價就可以平均。買入後，不用太理會短期股價波動，集中長期的企業增值，以及收息就可以了。
你可以睇《80後百萬富翁》、《50穩健收息股》，記住，投資不是炒賣，是一個將財富合理增長的過程，同時知識十分重要。你要多睇書及上堂。（對照龔成信箱：Q5751）
8.新高教集團（2001）
龔成老師你好，拜讀左您本大富翁致富藍圖啟發左我好多，謝謝你！
小弟現年28，月入約3萬多，現在扣除家用及開支後，有15000至20000可作投資，老師有何建議？
另外想問下新高教集團（2001）老師您點睇？
感謝你的回覆！
龔成老師：
以你的年齡，可以有一定的增長能力，你可以做月供股票，每月供$10000，其中$8000供平穩增長股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、港鐵（0066）、長建（1038）、領展（0823）、中銀（2388）等這類，$2000則供潛力股，例如比亞迪（1211）。
這個組合可以幫你財富平穩增值，只要你堅持，每月不停月供就可以。至於每月餘下的儲蓄，就先儲現金，等大跌市時才買優質股。
新高教集團（2001）不過不失，有潛力的，但上市年期不久，加上近期股價升了不少，這刻的值博率只屬一般。買入不是不可，但不要大注。（對照龔成信箱：Q5752）
9.中國通號（3969）
龔成老師，我剛上完你的堂，留意左中國通號3969一排，有試過分析，知道呢間企業的業務系行內幾乎屬於壟斷，擁有多個專利，有d技術系全球亦都領先，入行門檻亦都高。
業務系中國市場的市佔率都超過三分一，但佢的ROE有下降趨勢，負債速度又有少少快，但呢間企業的淨資本仍然系正數，即系資金熊厚，所以表面上我認為可以入貨。
但由於呢間企業系8/2015先上市，得兩年幾上市數據，我吾系好知要點分析，都吾知自己分析得岩吾岩，請老師指教，我應吾應該入手？
龔成老師：
中國通號（3969）主要於中國從事提供一站式軌道交通控制系統解決方案，簡單來說，可分成3類（1）設計與集成：為軌道交通控制系統項目提供工程設計及系統集成等服務；（２）設備製造：生產和銷售信號系統產品、通信信息系統產品及其他產品；（３）系統交付：為軌道交通控制系統項目提供施工、安裝、測試、維護等服務。
以佢上述的業務來說，如果已佔有了一定的市場，本質唔會差，因為這類業務穩定。不過，增長就不會快，這是由於行業的特性，以及長遠發展，正面，但不是爆炸性。
至於財務數據方法，生意有增長，盈利同樣增長不錯，但由於上市年期不多，因此之前的數據代表性會略減。再加上行業的前景，相信會平穩增長。
而股本回報率方面，上市前的數據保持上升，但上市後則有所下跌，這就是我課堂所講，上市前後股權結構改變的問題，這刻的數據才慢慢反映真實情況，ROE為14%，不錯的，但並不是之前的強勁。
至於負債方面，雖然有所增加，但佔總資產的比例不大，不用擔心。而流動資產淨值保持正數，同樣過關，加上現金有過百億，無問題。因此財務穩健，不用擔心。
整體來說，這企業正面的，現時市盈率約為12倍，合理水平，這股有投資價值。而佢業務長遠的發展，則影響你的投資注碼，你可以在這方面，再找多些資料。（對照龔成信箱：Q5754）
10.投資
龔sir，我的BB有10萬教育基金~我想用5萬投資
有什麼策略。謝謝
龔成老師：
如果你打算投資好長年期，可以有多點增長力，平穩增值股+潛力股，是較合適的。不過，由於$5萬比較難分配在多隻股票上，所以，與其分得太散，不如集中在盈富（2800）上，無問題的。
投資盈富對你來說是最簡單的，當中包了50隻股，有分散風險能力，同時長期的回報不差，是最適合你的。（對照龔成信箱：Q5755）
