會德豐地產傳媒新春團拜 梁志堅：「料今年買家入市信心增強」

會德豐地產主席梁志堅先生表示 :「預料今年買家入市信心增強，隨發展商存貨持續減少，連帶激活一、二手市場成交，樓市價量有望逐步回升。亦期待政府公布更多「北部都會區」發展細節。集團早前參與北都「片區開發」活動並簽署合作意向書；「北都」為集團未來發展核心之一，我們將全力支持並有望於今年推出古洞24區地皮古洞站旁的項目，成為古洞首個新盤。整體而言，樓市有3大支柱：減息周期、市場資金充裕、剛性需求，對今年樓市有信心。集團繼續「貨如輪轉」，以市場及客戶需求為主要考慮，以市價推盤。」

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀先生表示 :「期望月底《財政預算案》
有更多優化樓市措施，如考慮降低置業印花稅，幫助年輕人、用家上車；放寬或撤銷投資移民購入住宅物業門檻至，從而吸引更多實力投資者及高收入專才來港發展。同時，建議政府可進一步簡化項目發展要求、加快審批流程，從而降低開發項目的時間和成本等，提升土地吸引力，最終可反映於地價，增加政府賣地收入，達成雙贏局面。」

黃光耀先生續指 :「集團去年推出日出康城12期–SEASONS PLACE、PARK SEASONS，更成「2024新盤銷量之冠」，整個系列至今售1,010伙；亦推出啟德PARK PENINSULA–DOUBLE COAST I，其矜罕低座單位已幾近沽清。而山頂Peak Collection – Mount Nicholson蟬聯「亞洲樓王」寶座，以近6億元售出第3期分層單位，呎價約$131,033，創2024一手住宅呎價新高。年底亦以逾5億元沽出77/79 Peak Road 最後一座洋房，呎價達$8萬。另外，集團旗下藍田山莊系列第3期KOKO ROSSO、KOKO MARE，以及啟德MIAMY QUAY I亦於上年落成，共交付759伙優質單位，獲客人及傳媒驗樓一致好評，最高達98分。」

黃光耀先生續指，集團2025年預計推售7個全新項目，涉逾2,300伙單位，遍及港九新界，涵蓋超級豪宅到上車盤，配合市場需要。而今年至今不足1個半月，集團已售出約100伙單位，套現金額近$10億。

2025預計推售新盤：
– 年頭率先推出：　日出康城第12C期GRAND SEASONS，為O＇East系列「壓軸中的壓軸之作」，擁集團多年於區內發展之大成，設計用料最優質，更享鐵路商場上蓋極致完善之優勢
– 緊接推出：　Peak Collection – 山頂超級豪宅種植道 1 號，將於農曆新年後安排VIP參觀現樓，首階段推出5座低密度獨立洋房(5,000至6,000平方呎)，項目位於山頂之巔 ，坐擁壯麗向南海景

上半年將推出：
– 灣仔春園街單幢項目，為會德豐精品豪宅系列W Bespoke Collection首個項目，合共88伙。主打一、兩房，3分鐘步行至港鐵站，將吸引年輕專才、長線投資者
– PARK PENINSULA 承豐道18號項目，由中國海外、恒基、嘉華及九倉合作發展，是集團旗下 PARK PENINSULA最後一個登場項目，擁璀璨維港海景，毗鄰未來都會公園，第1期提供635伙

下半年亦將推出：
– 鄰近北環線古洞站的古洞 24 區地皮項目亦有望推出第1期457伙，有力成為古洞首個新盤。集團具豐富打造新社區的經驗，北都乃融入大灣區及河套深港科技創新合作區的重點區域，勢將成下一個炙手可熱的社區

– 港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸第6期 — 第1期463伙，屬「黃竹坑站上蓋壓軸之作」，將擁區內發展完善之優勢，且擁南朗山、壽臣山 、深水灣山海景致
– PEAK COLLECTION亦有望推出九龍塘龍庭里超級豪宅，位於筆架山傳統豪宅地段，第1期設42伙

業務發展方面 ，現時集團可供發展土儲約601萬呎，足夠未來幾年發展，並會繼續「貨如輪轉」，以多元化途徑吸納優質土地。此外集團積極參與公私營房屋項目，尤其聚焦「北部都會區」，包括：大埔林村「土地共享先導計劃」之兩個項目、大埔樂善村 – 過渡性房屋項目，共將提供逾14,000個公營單位、4,800個私人單位，將惠及超過3.9萬人，*規模龐大，媲美「片區發展」。　同時貫徹集團實踐可持續發展、社會責任及公司治理(ESG)的方針。