日出康城投資客賣樓｜唔租唔住空置物業 持貨3年帳面僅獲利⋯
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日出康城不斷有新盤落成，亦成為將軍澳區一手樓的溫指標。加上近年將軍澳基建、設施不斷發展，包括跨灣大橋落成、單車徑連接社區，區內亦有國際學校等配套，吸引不少中產、一家大細進駐將軍澳區。
然而，日出康城樓盤不斷供應，導致樓價受壓，不少業主只微賺，其至蝕讓離場。
投資客買入日出康城
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行近日促成日出康城MONTARA兩房戶交投。
單位全新未曾入住，獲區內租客以868萬元承接。
上述成交單位為MONTARA第2A座低層C室，實用面積510呎，屬於兩房間隔。
據悉，原業主開價890萬元放盤，新近獲區用租客斥資868萬元承接，折合實用呎價約17,019元。
資料顯示，原業主於2019年5月以787.5萬元購入上述單位，持貨超過3年時間，帳面獲利80.5萬元，單位升值約10%。
首都業主微賺8萬離場
日出康城1期「首都」近日錄得一宗成交，中原地產都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，日出康城首都5座高層LC室，實用面積519平方呎，建築面積683平方呎。
兩房間隔，單位座向東南方，向翠綠山景，最新以708萬元易手，折合實用呎價13642元。
據悉，原業主於2019年3月以700萬元購入上址，持貨近4年，現轉手賬面獲微利8萬元離場。
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圖片來源：經一編輯部、政府新聞處
