投資想賺錢 呢4隻股你點睇

龔成老師答：

如果講較理想的價位，港交（0388）所在$200以下，長建（1038）回多5%-10%，金沙（1928）現價可分注買入。

至於比亞迪（1211）$70以上開始不平，可能等回d先用分注買入的策略，同時這股不要佔的財富組合的大多數。(對照龔成信箱Q2704)

龔成老師答：

翻按做H按應該有著數，你比較下銀行的利息，加上有現金回贈，應該值得做。

至於是否值借盡，這刻只屬中等，首先，現時做加按只做到6成，同時，加按物業有利有弊，你最好加強財務知識，明白當中原理，背後的風險，以及投資技巧等。

先講小小原理，加按會加大了負債，利息支出多，但如果能創造回報，即是能有正息差回報。這是利用息差策略是其中一個創造被動收入的策略，但在執行上有不少要注意的事，同時要有一定的投資知識與技巧。

加按後的現金，投資甚麼資產？

要本質穩健，有息差回報的。這類加大借貸投資，我地不宜隨便去用，要有真正的「機會」才用，因為收息股都會有股價波動的風險，時機不當會有賺息蝕價的可能。

現時股市升了不少，收息股的股息都因股價升了而有所下跌，雖然仍可買入，但以借貸模式投資，值博率有限，因這模式要真的有「機會」才進行的。

因此，翻按是可以的，至於是否借盡，則未必，當然，你可借部分，以套取一些現金，而這些現金作平衡分配，同時等投資機會（雖然這會損失利息成本），但只要平衡做，部分買優質股，部分等投資時機，作更大的增值，策略上是可以的。(對照龔成信箱Q2702)

龔成老師答：

先多謝支持，希望幫你在財富上更進一步。

要分析冷熱，要花點時間講，有機會我再在課堂上解釋，簡單來說，當市場好多人投資，大家投資的目的，只為賺多快，大家都覺得投資市場十分穩陣，一定賺，這就是狂熱期，是最危險的時候。

到時會出現好多少年少女股神之類，同時好多新手進入這市場，股市處於全民皆股狀態，好交持續創新高，這都是狂熱期的指標。至於股市的冷，其實只要同狂熱期的指標相反就可以了，簡單來說，到時會處恐慌狀態。(對照龔成信箱Q2703)

龔成老師答：

大唐潼金（8299）質素不佳，過往5年有3年虧損。雖然佢於中國從事黃金勘探、開採及礦物加工業務，但公司太細，無企業優勢，亦沒有獨特之處。

過往股價曾經波動，但長期價值下跌，其本上無長線投資的價值，最好賣出。當然，可能你會短線投機，但這方面我不懂，同時不太建議。(對照龔成信箱Q2701)

龔成老師答：

洛陽鉬業（3993）本質不算差，但質素不算太高，佢是資源股，不是無質素，但你睇翻佢過往的盈利，都幾波動，受業務本質及國際資源價格影響。

近一年股價升左唔少，佢而家市盈率仍達到51倍，處一個較高的水平，若懂得價值的概念，其實都知現時都幾貴，除非有一些很好的因素，否則較難上到4.5的價位。(對照龔成信箱Q2705)

編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。

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