美國房貸利率創一年多新低 預期進一步降息
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美國房貸利率本週大幅下降，創下一年多以來的最低水平，這是因為最新的就業數據不如預期，增加了聯邦儲備下月可能降息的可能性。這對於美國長期以來難以負擔的房市來說，是一個重要的正向發展。
利率持續下降
根據房貸融資巨頭Freddie Mac的數據，標準的30年固定利率房貸本週平均利率為6.47%，較上週的6.73%顯著下降，並且是自2023年5月以來的最低水平。自2024年5月初達到7.22%的高點以來，房貸利率已經持續下降。
房市前景逐漸改善
儘管今年房市有所改善，但全國的房價依然居高不下，供不應求的情況仍然存在。然而，隨著借貸成本的進一步下降，經濟學家預測，房市的最糟狀況可能已經過去。此外，房貸利率與美國10年期國債收益率相關，後者受到聯邦儲備利率決策的預期影響。
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