美國房貸利率飆破7% 創新高

美國房貸利率本週飆升，突破關鍵的7%門檻，進一步加劇了美國的住房負擔能力危機。

利率攀升

根據房利美週四發布的數據，截至4月18日止的一週，30年期固定利率房貸平均利率從上週的6.88%上升至7.10%。去年同期，平均30年期固定利率為6.39%。突破7%代表了今年尚未跨越的心理門檻。

市場反應

聯邦儲備系統不太可能很快降息的預期推動了房貸利率的攀升。聯邦儲備系統的行動雖然不直接設定房貸利率，但確實會對其產生影響，而持續的高通脹數據使聯邦儲備系統保持觀望態度。全國房地產經紀人協會報告稱，由於房地產市場艱難，美國房屋銷售在三月份急劇下降，顯示購房者正在觀望。

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