2024年美國現有房屋銷售創近30年新低
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2024年美國現有房屋銷售量創近三十年新低
銷售量及價格概況
美國全國房地產經紀人協會指出，2024年現有房屋銷售總量為406萬套，創下自1995年以來的最低紀錄，較2023年同期略有下降。同時，現有房屋的中位數價格持續攀升，連續18個月上漲，2024年達到407,500美元的歷史新高。
貸款利率與市場動向
傳統的30年期固定抵押貸款利率在過去一年達到7.22%的高點，儘管曾一度下降至近6%，但近幾週又回升至7.04%，最近一週略有下降至6.96%。儘管購房條件嚴峻，2024年12月現有房屋銷售量較前一月增加2.2%，達到每年調整後的424萬套，是自2024年2月以來的最快銷售速度。
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