美國房市趨緩 買家迎來轉機
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近年來，由於房價飆升和抵押貸款利率上升，美國人購房的希望似乎變得渺茫。然而，最新數據顯示，這種狀況可能正在好轉。根據Zillow首席經濟學家Skylar Olsen的說法，六月份的房地產市場已開始放緩，這對買家來說是一個好消息。
市場趨勢轉變
在疫情期間，許多家庭和遠程工作者急於尋找提供更多空間的住宅，並利用聯邦儲備局為支持美國經濟而大幅降低的借貸成本。然而，當聯邦儲備局於2022年3月開始大幅提高利率以對抗高通脹時，大多數經濟學家預計房屋需求將受到影響。儘管如此，房屋需求並未消失，反而更多房主選擇不出售他們的房屋，以保留疫情時期的超低抵押貸款利率。
未來展望
最近一份來自房地產市場Zillow的報告發現，六月份近四分之一的房屋賣家降價出售，這是自2018年以來的最高水平。此外，30年期固定利率抵押貸款的平均利率也降至三月中旬以來的最低水平。隨著新房建設的增加和聯邦儲備局可能在九月開始降息的預期，未來購買住宅的負擔可能會減輕。
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