購房成交費用上升 拜登政府打擊垃圾費用

在當前房地產市場中，除了房價和利率外，購房者還需關注一項常被忽視的支出：成交費用。這些費用包括在購房成交日需支付的各項費用，近年來有所上升。根據消費者金融保護局的報告，2022年，購房者支付的貸款中位數成本達到6000美元，較2021年增長近22%。

成交費用變動

全國房地產協會最近的和解協議將於7月生效，可能會增加某些購房者的成交費用。同時，拜登政府計劃針對成交費用中的所謂「垃圾費用」進行打擊。消費者金融保護局表示，將分析抵押貸款成交費用，徵求公眾意見，並在必要時出臺規則和指導意見，以提高市場競爭、選擇和負擔能力。

降低成交費用

成交費用包括貸款申請費、房屋估價費、信用報告費、產權保險和起始費等。不同州的成交費用有所不同，紐約、特拉華和華盛頓特區的平均成交費用最高。購房者可以通過比較多家貸款機構的利率來降低成交費用，根據房利美的數據，這樣做可以節省數千美元。

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