美國部分城市房價上漲 房市壓力依舊存在
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隨著美國聯邦儲備局幾乎確定下月將降息，美國人在面對數十年來最難以負擔的房市終於看到曙光。然而，房地產市場的地域性差異仍然顯著。根據最新發布的標準普爾CoreLogic Case-Shiller 20城市房價指數，紐約、聖地牙哥和拉斯維加斯的房價增長在六月份加速最快。
租金負擔加重
根據穆迪分析的最新報告，不僅是購房者感受到壓力，租戶的處境也相當嚴峻。在第二季度，紐約市、邁阿密和佛羅里達州的勞德代爾堡、洛杉磯和新澤西北部是美國租金負擔最重的五個地區。這些城市的租戶需要將超過30%的收入用於支付租金。
房價增長趨緩
全國範圍內，房地產市場終於顯示出改善的跡象。根據全國Case-Shiller指數，過去幾個月，年度房價增長已放緩，六月份同比增長5.4%，低於五月的5.9%。目前，30年期平均抵押貸款利率處於2023年五月以來的最低水平，房屋庫存今年迄今每月都在擴大，家庭收入增長也保持穩健。
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