恒大許家印現身「撲火頭」要求全面復工 灣仔恒大中心被查封涉76億貸款
非首次抵押 涉76億貸款融資
報道引述土地註冊處等文件稱，中國恒大旗下子公司Pioneer Time，在2020年11月26日以該大廈作抵押，從而套現76億元的貸款融資。早在在2018年，恒大亦曾透過抵押恒大中心，獲取80億元的貸款，而相關貸款今年已解除質押。
根據《明報》報道，接管人兼經理人是由信銀國際結構融資部門主管，以及企業銀行部門主管所簽署，並委任了安邁顧問的董事總經理黃詠詩，以及其高級董事楊美莉為接管人兼經理人。
估值90億求售 罕有獲長實入標
早在今年7月，已傳出恒大尋求標售灣仔的中國恒大中心全幢商廈的消息，當時市場估值約90億元。其後，更罕有獲長實 （01113）確認已入標該項目。
資料顯示，中國恒大於2015年向「大劉」劉鑾雄和甘比的華人置業購入前稱為灣仔美國萬通大廈，當時成交價高達125億元，平均呎價為3.6萬元，刷新香港最大宗商廈成交紀錄，恒大接手後，再將項目改名為現時的「中國恒大中心」。
過往，恒大推出樓盤項目時，都會安排在灣仔中國恒大中心設置售樓處、展示樓盤模型和示範單位，偶爾亦會招待傳媒參觀和了解集團動向，而總部位置亦接近主席許家印當時在港居住的半山豪宅物業。
翻查資料，去年8月，傳出越秀地產洽購灣仔中國恒大中心，當時有傳作價約105億元，但最終有指買方考慮恒大欠債，有可能為交易帶來潛在不穩定性，收購計劃最終告吹。
中國恒大中心位處香港灣仔告士打道38號及謝斐道25號，接近軍器廠街交界，為灣仔甲級商廈之一。項目於1985年落成，樓高28層，地庫提供約55個車位。
恒大：9月30日爛尾樓全面復工
恒大中心確認已被貸方接管同時，恆大集團網站亦公佈指，恆大集團召開復工復產保交樓週例會。許家印在會上表示，今年恆大全體員工在大年初六就提前開始上班，每週召開工程專題會。在極其困難的情況下，公司上下齊心協力、永不放棄、努力拼搏、日夜奮戰，在政府的幫助下克服重重困難，復工復產取得顯著成效。
恒大許家印：大幹苦幹拼命幹
恒大中心確認已被貸方接管。許家印要求：「目前全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，要求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。目前已復工的668個項目中，有606個達到正常施工水平，還有62個正在恢復正常施工過程中，要求相關地區公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平。」
許家印強調，我們要切實履行好企業主體責任，大干苦幹，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。只有這樣，我們才能讓業主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。
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