幫家人投資望有平穩增長 月供$9000 可考慮5隻股｜龔成信箱｜經一專欄

撰文：龔成｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash

1.平穩增長

老師, 我現在進行月供, 希望可以堅持3-5年, 這筆錢是幫屋企人打理的, 不能全部拿去投資, 只希望有平穩增長, 謝謝你給我們的意見, 我們打算:

1, 將會月供$9000股票, 分別為$3000盈富基金(2800), $3000港鐵(66) $3000恒基(12), 希望可以堅持3-5年 (感覺這樣好像幫自己再做一份基金, 我的想法正碓嗎?)

2, 其餘金額保持現金, 不停分批做定期, 保持現金流應付屋企人的生活開支.

3, 努力增加收入, 再加落月供股票

龔成老師：

對，幫家人打理的錢，一定要調低風險度。

1）這3股都是有質素的股票，可以進行。

但如果你家人是偏向低風險的話，可以將這幾隻股的供款金額略調低，同時加翻少少收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、房託這類。

供5年，不要理中短期的股價，保持進行就得。

2）可以。

3）這點好重要，初期本金對長遠投資影響好大。

（對照龔成信箱：Q8657）

2.收購

龔sir，想請問：
1. 一間公司收講另一間公司，是指純粹講買另一間公司的股份嗎？

2. 若A公司推有B公司50%的股份，那麼B公司每年純利的50%就會分給A公司嗎？

3. 若第2條問題成立，按道理，若我私人擁有B公司10%股份，那麼我除了可以得到B公司派發的股息外，是否都會得到B公司純利的10%？

龔成老師：

1）收購可以有好多好多種模式進行，而一般所講的收購，是收購這公司的股份，當擁有了這些股份，成為了股東後，就間接持有當中的資產、負債、業務，但就不是自己名義，而是以該公司名義。

2）在會計上，係有一筆盈利數字。但要到該企業派息，先可以話真正的權益上的轉移。

3）當你只持有10%，會計上不會列你「附屬公司」，又不是「聯營公司」，只是一項投資，你不會直接得到這企業的盈利。

（對照龔成信箱：Q8653）

3.入市

你好，我見個市一直瀉，之後又會再加息，其實係咪無必要咁快入市

龔成老師：

好多散戶同你一樣，都以「預期」的模式作投資，即是估計大市之後的走勢，分析現時有咩不利因素，從而睇翻應否入市。簡單來說，就是「預期」股市會點走。

呢個方法，表面好似得，但其實，要真正估到大市點走，其實好難。

所以，我反而建議用「策略」去投資，不預期大市走勢，只分析這刻的平貴，因應平貴而作出相對應的策略。現時大市處合理水平，可以分注投資，同時留有現金，這是較平衡的策略。

（對照龔成信箱：Q8655）

4.優質股

老師，我見到近排股票股價都下跌了。
想問問現在是否合宜時間去買入優質股呢？

例如:盈富，大約$25。
現在這個股價合理嘛？

我想學懂方法。
自己有能力去判斷，某隻股票在一個什麼價位值得買。

龔成老師：

首先你要明白，「價格」同「價值」是不同的兩回事，價格就是股價，是每天的成交價，而價值就是企業價值，企業價值由企業的業務價值，以及資產價值組成。

當價格高於價值時，就賣出，價格低於價值時，就買入。優質股處於價格約等於價值時，都可分注入。

至於盈富（2800），則是一個組合，追蹤的是50隻恆指成份股，要全面估值較麻煩，所以可以用一些較簡單的估值方法。

當恆指去到23000、24000點時，市盈率大約為10倍，可以初步認為進入平宜區。所以恆指在25000、26000點時，可以理解為合理區，這區可以投資，但就要分注，同埋要留有現金。

（對照龔成信箱：Q8656）

5.止蝕

我是一位YEAR3大學生。
現在依家儲到$10萬和持有一手電能。

問題1

我見之前電能從6x元回到59.5元，所以入市。
現在跌52.3元，可否keep住有? 還是止蝕?

問題2
最近想透過月供股票儲錢投資！
但我還讀緊書，依靠兼職每月應能供款1500。

我有睇你回覆好多人 都建議加大投資金額，
個手續費佔投資金額就會減低。

所以如果我每月供款1500 適合嗎?
如果適合，1000 盈富 + 500比亞迪 又適合嗎?
還是有其他好選擇呢?

龔成老師：

以一個大學生來說，有這財富已不錯，你年輕，這是最大的資本，你要盡力在年輕時做好兩件事：第一，增加本金，第二，增加投資知識。只要做好這兩件事，長遠一定可以累積到可觀的財富！

1）我地持有一隻股票與否，最重要是睇企業質素、前景，買入價不是重點。這股有質素的，可持有，但唔好預佢有之前咁多的特別息，同埋股價只會平穩增長。

2）每月供股是一個很好的累積財富方法，你最好比較下不同的銀行，找手續費較平的銀行，匯豐、南洋商業銀行，問清楚先。

另外，如可以的話，你供$2500較好，盈富（2800）$1500，比亞迪（1211）$1000，否則你累積的股數會好少。

因為你都有$10萬資金，你不斷月供，除左用平時儲到的錢外，可以用少少原有資金，視為慢慢轉去股票的過程。

（對照龔成信箱：Q8658）

6.瑞聲科技（2018）

瑞聲是否不會上返$160

龔成老師：

瑞聲科技（2018）要上翻之前的高位，有難度，因為之前是手機熱炒期，當時手機市場不差，而現時的手機市場轉弱。

同時，當時市場認為手機市場的增長，已遠超實際的增長。所以，首先要手機市場去到不錯的增長，同時要手機版塊去翻熱炒情況，先有可能，但市場要炒同一個概念兩次，比較少發生。

這股不是無質素，但要佢去翻高位，就可能要耐性。

（對照龔成信箱：Q8659）

7.被動收入

你好，而家樓價同車位都跌返少少，所以想開始留意下，到合理價就買入作長線投資，我知好難係最低位入，所以想睇下大約幾多先合理

好想快D被動收入有 20,000~30,000元，可以財務自由，做自己喜歡的事

龔成老師：

如果以過往的租金回報率計算，樓價要跌多15%以上，才開始合理翻，至於車位，則要跌2、3成，先開始合理翻。

物業這刻的投資價值仍不大，但香港始終供應唔夠，雖然這刻無投資價值，但就有自住價值。

我地作為投資者，要做的是資產配置，財富增值，樓只是其中一個投資工具，唔洗刻意追求，只要適當運用就得。

這刻可以投資優質股等工具，到有一定升值，同時物業有一定的回落後，就可以將股票轉為物業，這是較有效的財富增值方法。

（對照龔成信箱：Q8660）

8.退休

您好，我是你的讀者∼我今年45歲，想請教我應怎樣安排我的資金投資比較好，把輸掉的賺回來，也希望可以在 60歲前退休？

現住一單現 值$500萬， Bank loan 欠百幾萬
一個月前剛買樓$860萬， Bank loan六成大概 $500萬

現金剩 $80萬

股票 剩$4萬在股票1072(之前輸），另外80萬在另一証券股

有一份投資保險$500萬，輸200萬（還有20年供）∼每月供$3千，高昂的管理費∼

我同我先生現在每月收入9萬，月供樓3萬
加埋平時使洗，每月剩2萬作儲蓄

應該怎樣安排才好？買收息基金，要放 5年？收息股票？
感謝你！

龔成老師：

雖然我明白你好想追翻輸的數目，但財不入急門，我地理財，一定要在可承受風險的情況下，追求合理的回報，同做好資產配置。

你現時有兩層樓，以你的年齡情況，負債比率是合理，你之後保持供樓就得，除非有重大變動，否則唔洗點改變，第二層樓最好當然放租，相信租金可以抵消每月供款，可以令該物業「自行運作」。

至於股票，你要明白，我地繼續持有一隻股票與否，最緊要是睇企業的質素及前景，如果質素不佳，不要再停留在過往的買入價。

東方電氣（1072）質素中等，都算可以持有，但最好有較大反彈時，轉成其他更優質的股票更好。至於另外證券股，你同樣要以「企業質素、前景」作為分析點，同埋，$80萬持有單一股票，有點集中。

至於該投資保險，你要分析翻佢的投資項目、投資策略，過往的回報表現，如果只是短期市場波動令佢回落，就勉強KEEP住先，但如果長期都是不佳，要思考停止的可能，雖然最終可能有虧損，但我地要理性分析，邊個做法對你長遠最有利。

現金$80萬，反而唔好動用住，因為計落你的現金佔你總資產的比例，其實不算多，反而想你有些現金作備用。

至於每月餘下的$2萬，最好是做月供股票，買收息基金，第一，有可能賺息蝕價，第二，手續費高，點解唔簡單買收息股？

你可以做月供股票，雖然投資收息股都是可以，但以你的年齡，財富其實仍有一定的增值程度，集中供盈富（2800），已經是不錯的選擇。

（對照龔成信箱：Q8661）

9.內地銀行

老師，之前大陸有銀行有小小出事。

龔成老師：

我相信大陸久唔久都有這些小問題，市場已接受，你見內銀的市盈率，平均是本地銀行股的一半，就明白市場為抵消當中的風險，已經在股價上反映。

只要無出現大型的金融事故，基本上不洗太擔心。

（對照龔成信箱：Q8662）

10.騰訊（0700）

龔成老師你好, 我有20萬儲備, 想拎10萬買股票, 之前300.8 時入左一騰訊, 近期跌左, 應唔應該再入多一手, 還是等出業績後先入？

另外想問下1113長實買唔買得過？謝謝

龔成老師：

其實，我地唔難分析到短期的因素，你見佢每次公布業績後都會波動，而我地的確好難估到佢業績的，反而，我地應著重分析長期價值。

騰訊（0700）是有質素的股票，但過往處貴的水平，$300然強是合理區的頂部。你可以持有，但由於你總資產唔算多，而佢一手都唔少錢，如你太密入騰訊，會令你太集中在這股，所以，除非這股出現好大的下跌，否則唔好心急增持。

至於長實集團（1113），有質素的，但增長力不算強，長遠只能平穩增長，都值得投資的。

（對照龔成信箱：Q8663）