屯門「新手屋邨」81萬專吼白居二：懷舊平民風裝修，你頂唔頂得順？｜多圖
屯門「新手邨」平賣81萬
據祥益地產網站，良景邨一個低層1房放盤，現時未補地價放售81萬。網站顯示，該公屋單位實用面積約264平方呎，實用呎價（未補）約＄3068；建築面積約346呎。
從放盤圖片可見，單位設簡約裝修、佈局分明，有碌架床、微波爐、餐桌等傢俬電器，不過該盤內籠有明顯歲月痕跡，部分牆身油漆剝落，桌面和地下亦佈滿灰塵，傢俬電器亦較陳舊。
屯門上車客146.8萬承接中層戶
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士線前往各區。日前分行錄得一宗良景村的成交個案，原業主於2017年以約35.9萬(未補地價)購入，轉手帳面獲利約110.9萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為4座(良智樓) 中層20室，實用面積355呎。
日前獲一名區內白居二垂青，新買家主要鍾情該區配套完善，而且鄰近家人居所，方便照應，加上單位可承造高成數按揭，樓價亦較低，供樓負擔相對輕鬆，遂便決定以146.8萬 (未補地價) 購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為4,135元，屬市場價成交。
2房呎價4826元易手
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門區設施發展成熟，亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區，日前分行錄得良景邨未補地價成交個案，原業主一手持貨至今。
成交為6座良華樓中層2室，實用面積443呎，兩房兩廳。區內買家表示熟悉該區環境，有感該區配套完善，而且單位內籠企理，加上原業主累減逾60萬，買家考慮到供樓負擔相對輕鬆，決定以213.8萬(未補地價)購入上址作自住用，實用面積呎價4,826元，屬市價成交。
良景邨近期「居二價」成交
| 成交日期 | 屋苑 | 座數 | 層數 | 單位 | 實用面積 | 建築面積 | 成交價 | 呎價(實用) | 呎價(建築) |
| 2022-11-18 | 良景邨 | 3 | 高 | 12 | 443呎 | 574呎 | 200 萬 | $4,515 | $3,484 |
| 2022-11-18 | 良景邨 | 5 | 低 | 5 | – | – | 175 萬 | – | – |
| 2022-10-21 | 良景邨 | 5 | 27 | 14 | 443呎 | – | 230 萬 | $5,192 | – |
| 2022-10-03 | 良景邨 | 3 | 34 | 10 | – | – | 600 萬 | – | – |
| 2022-09-15 | 良景邨 | 2 | 31 | 17 | 475呎 | – | 266.8 萬 | $5,617 | – |
| 2022-08-31 | 良景邨 | 8 | 26 | 15 | 443呎 | – | 249 萬 | $5,621 | – |
| 2022-07-18 | 良景邨 | 5 | 33 | 12 | 485呎 | – | 273 萬 | $5,629 | – |
| 2022-07-15 | 良景邨 | 1 | 18 | 29 | 217呎 | – | 110 萬 | $5,069 | – |
| 2022-07-14 | 良景邨 | 4 | 14 | 6 | 366呎 | – | 260 萬 | $7,104 | – |
| 2022-07-11 | 良景邨 | 4 | 2 | 30 | 349呎 | – | 155 萬 | $4,441 | – |
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