尖沙咀失落「全球最貴零售地段」！租金跌穿4成、每呎1.12萬膺亞太區第一

紐約登榜首 港位居亞軍

戴德梁行發佈《2022全球主要零售大街》調查指出，紐約曼克頓第五大道為目前是全球最貴的零售地段，每方呎租金達2,000美元（折合約1.56萬港元），甚至較疫情前租金上升約14%。

第二貴的零售地段位於香港的尖沙咀，此期間租金下跌41%，每方呎約1,436美元（折合約1.12萬港元），與首位曼克頓第五大道相差約564美元或39.2％。

其後第三位是位於意大利米蘭的蒙特拿破崙大街，租金上升9%，每方呎約1,380美元（折合約約1.07萬港元）。

尖沙咀成全港最貴零售區

調查指出，尖沙咀已取代銅鑼灣成為香港最貴的零售地段，雖然香港取消了部份防疫限制，包括酒店隔離和航班熔斷禁令，惟遊客來港仍需面臨一系列限制和檢疫測試，加上中國仍實施嚴格封境，大大削減本港遊客人數。

今年前9個月，香港僅接待了25萬人次旅客，相比2019年全年接待近5,600萬人次旅客，大減99％。

東京上海排頭十位

而在十大排名中，亞太區佔了4席，除了香港的尖沙咀排名第二位外，日本東京銀座排名第6；澳洲悉尼皮特街排名第7；中國上海南京西路則排名第十。

此外，調查提及美洲地區的租金最具彈性，平均租金較疫情前高出約15%；相反，亞洲由於邊境關閉，平均租金卻下降17%。

而有關調查與2019年疫情前數據相比，追蹤了全球92個城市的頂級零售區，並按主要租金價值排名。
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