24歲早年買樓套現$50萬 投資收息股 5隻股票值得考慮 ｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.收息股
我是剛學習股票的初哥，看你的文章有感而發,今年24歲早年買樓可轉按套現50萬左右~有甚麼合適投資可介紹以增加入息~謝謝你
龔成老師：
利用息差去創富，的確是一個策略，你可以進行，但都要有啲點要注意翻。
這是一個「借平息，買高息」的賺息差方法，所以你要確保有一定的息差回報。你可以將按得的資金，投資建立一個收息股組合，港燈（2638）、合和公路（0737）、工行（1398）、置富（0778）、香港電訊（6823），都是有5%以上股息的股票。
但由於這些股只是處於合理水平，不是特別平宜，所以你要明白，當中都有價格下跌的風險，因此你要明白這點。
你24歲，可承受風險的。所以問題不算大。
當然，建議你都計算一下負債比率，不要去得太盡。因為這種借貸投資，在「平宜價」、「最有投資機會時」是最好的，現時只是「合理價」，值博率只屬中等，所以不能太進取。
（對照龔成信箱：Q8033）
2.中廣核電力（1816）
想問1816前景如果？手上有30000股平均價$3.2不知應否持有。感謝！
龔成老師：
中廣核電力（1816）其實本質不算好差，但過往2015年大時代熱炒，盲目認為這股是高增長的股票，但電力股一向只是平穩增長。加上近年的盈利有下跌情況，都影響左估值。
現時處於合理水平，你預這股能保持平穩增值，但就難以爆升，所以較難上得翻去，你可以當收下息咁。但如果持貨太多，最好減持，分翻D資金去增長力強少少的股票裡。
（對照龔成信箱：Q8034）
3.中國鐵塔（0788）
龔老師, 請問中國鐵塔788有否成為潛力股的條件呢?
唔該
龔成老師：
未必得。
中國鐵塔（0788）雖然有質素，但佢並不是高增長的類型，以行業情況以及企業規模來計，佢只能平穩增長。雖然5G都是一個增長因素，但佢同時要有相當的資本開支，所以不能有太大期望，不過以長期計，仍是正面的。
（對照龔成信箱：Q8035）
4.中國石油股份（0857）
你好龔成，我5.3買入857石油，現在可以放嗎？另外2628中國人壽及0005匯豐可買入嗎？
龔成老師：
中國石油股份（0857）是有質素的股票，但質素又未到最高，其實可以持有的，但就不用持有太多，現時處合理價，你可以再等升多少少先賣。
中國人壽（2628）同匯豐（0005）都有質素的，但質素並不是好高，因為佢地的賺錢能力都有比過往減弱的情況。所以，唔好單睇股價下跌就認為是平，但質素略降的情況下，股價回落是合理反映。這兩股都可投資的，但就未必適合太大注。
（對照龔成信箱：Q8036）
5.工商廈投資
龔成老師你好，拜讀了你的著作後，想加緊研究工商廈的投資，惟有別於住宅投資，坊間有關工商廈的買賣書本非常少（可能係我找不到）。
想問問龔成老師有無呢類型的資訊/著作？謝謝
龔成老師：
因為這類投資比主流少，所以寫這書的人都好少。我自己都無專門這方面的著作。
但我建議你去地產舖，正式去睇下工廈，同d地產經紀傾多D計，這裡其實都有好多資訊，我認為是最好的來源。
（對照龔成信箱：Q8037）
6.股價
龔老師:你好,之前入了#728中國電信@3.88,現市雖大市升但股價繼續跌,應保留還是止蝕呢?
入之前(不是亂買股)已得悉公司於7月增派息,又發展著5G,企業背景應該不錯,但為何仍然跌呢?
龔成老師：
企業中短期升跌好多因素，有時可以與企業本質無關。而股價的長期發展，亦會趨向企業價值。
中國電信（0728）本質不算差，但增長力不強，你睇翻佢過往幾年的生意情況，幾乎無增長，同時，股本回報率處低水平，反映企業的賺錢能力不強。
市場一般以「預期」去運作，這往往會影響中短期股價，市場已預期了5G的發展，當有其他消息影響時，就會令短期股價升跌，講到尾，中短期股價好難預測的，亦可以無特別原因。
現時處合理水平，你可持有，但以收息股去理解這股較好，但以佢的質素，不應持有太多。
（對照龔成信箱：Q8038）
7.月供股票
老師您好! 決定下月開始月供股票。本人年近50，月入3萬。
每月可儲2萬。因為家庭問題，目前只有20萬儲蓄。
希望可以用6年累積200萬，再計劃退休部儲。
月供計劃:
1.盈富 $4000
2.煤氣 或 中電 $1500
3.建行 或 中銀 $1500
4.領展 $1500
5.比亞? $1500
6.吉利 $1500
其他再作儲蓄。
請問這可行嗎? 有勞解答!
龔成老師：
以你的年齡及儲蓄情況，上述的股票都可以進行月供，而且金額、儲蓄的比例，都是適合的。
煤氣（0003）或中電（0002）都是有質素的，選擇那一隻都無所謂，視乎你喜好。建行（0939）與中銀（2388），建行會較適合你，因為建行股息率會較高，是收息股，加這股在組合較好。
至於比亞迪（1211）同吉利（0175）都是有潛力的股票，同時都是汽車，投資太多會有集中風險，你現時每月投資$3000已可，之後不要再加，現時比例上可接受。
至於手持的現金，不用心急動用，最多用少少。這部分留作大跌市時，買平貨之用，可以助你的組合有更快的增值。
你就照上述所定的模式去月供，長期進行就得。
（對照龔成信箱：Q8039）
8.止蝕
你好，本人約兩三年前把部分資金投資了幾手這幾隻股票，但表現一直向下，請問你點睇？應該繼續持有還是止蝕嗎？
3322 / 2722 / 665 / 46 / 1816 / 3188
謝謝
龔成老師：
我地持續持有一隻股票與否，重點是企業的本質，以及前景，買入價不是影響的因素，這只是一個心理因素。
永嘉集團（3322）質素中等，若有較大反彈宜賣出。
重慶機電（2722）質素有轉弱情況，雖然都可持有住先，但長遠都是要賣出。
海通國際（0665）都算有質素，但業務好受外圍因素影響，你可守住先，但要耐心等下一個週期先會上翻較高位置。
科聯系統（0046）有質素的，可以持有，這股有得守。
中廣核電力（1816）有質素的，但過往2015年大時代熱炒，盲目認為這股是高增長的股票，但電力股一向只是平穩增長。加上近年的盈利有下跌情況，都影響左估值。
現時處於合理水平，你預這股能保持平穩增值，但就難以爆升，所以較難上得翻去，你可以當收下息咁。
華夏滬深三百（3188）可以守，但你預佢較波動。
你要強化選股的能力，集中持有「有質素的企業」。多分析企業，多提升知識。
（對照龔成信箱：Q8040）
9.潛力股
我想問 我22歲 月供應否選增長型而非收息型
66 6823 823/778 這些公用事業屬於增長還是收息一直不太分得清楚
另外 想問想買一種股票 應用什麼準則來選以月供形式還是自行入市買 是價格還是波動性還是其他因素？
龔成老師：
以你的年齡情況，會投資增值力較強的股票，簡單來說，我地進行人生財富的累積，會運用「先增值，後現金流」方法。
年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
所以，你這刻可投資一些增長力的股票，港鐵（0066）及領展（0823）都可以的。
至於月供與一手手入，這會視乎個人的投資能力及當時市況。
月供的好處是平均買入價，無論高低都入，能有效將風險減低。但一手手的好處，則是有機會以較平的價位買到，所以，如果你本身有較高的投資技巧，就不用月供。但根據我過往做銀行的觀察，大部分散戶以為自己能捉到低位，但最後都是捉不到的。所以，月供對大部分投資者來說是最好的。
（對照龔成信箱：Q8041）
10.美股
老師你好。本人27歲，可有5000作月供投資。但現在正像牛市3期尾段，現在開始月供好像不划算。
再者，經濟學家預計黎緊既熊市破壞性更高…總令我覺得現在開始投資是買了最貴的貨..好像待熊市來臨時才行動會比較好。
請問老問點睇月供投資開始的時間？
經濟週期大約10年一週期..月供投資會是跨過多少年/經濟週期？（我本身打算係由大跌市開始供..直致到前一個經濟週期的高位就走..老師會點睇哩個策略？）
問漏左…老師會月供美股嗎？例如S&P ETF
龔成老師：
首先，現在不是牛三尾，牛三尾是一個狂熱期，個個股民賺錢賺到傻，大家好期待開市，股市成交大額，現在並不是。
另外，人們經常預期股市走向，但其實要真正預測，是十分困難的，我過往做了10年銀行、證券行，見盡好多散戶，大家都在不斷預期市場會點走，但結果往往不是。我睇翻佢地的記錄，絕大部分人輸多贏少。
反而，簡單地月供優質股的人，長期就賺錢。
你可以認為現時有點貴，但這刻只是合理，可月供。同埋，如果你的年期夠長（5年以上，愈長愈好），根本就唔洗擔心中短期的貴，開始供就得。
我認為長遠，中港市場的回報較好，所以無投資美股。當然，我認為美股都不算差，都有投資價值。
（對照龔成信箱：Q8042）
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