地產專題｜發展商低價試水溫 巿場承接力現回穩

由新鴻基地產（00016）與港鐵公司（00066）合作的天水圍YOHO WEST日前首輪即日沽出338伙，佔可售單位近97%，套現逾17億元，有近10組買家購入兩伙，平均每組大手客斥資約1,000萬元。

新地副董事總經理雷霆指，該盤銷情火熱，由於向隅客眾，集團亦隨即加推應市。 第4號價單，涉及185伙，維持最高13.5%折扣優惠，折實售價由304.02萬元起，折實呎價由10,110元起，折實平均呎價12,593元，較首張價單10,888元高約15.7%。

發展商指，今批單位包含首度推出的開放式單位，以及向南天水圍景觀優質單位，撇除相關因素，屬原價加推。 新地作為地產商龍頭，業界不時以他們的銷售部署及成績作為參考指標，如今成功於2023年底製造到今年罕見的旺市畫面，理論上，已經明顯試到市場的承接力，購買力成功吸引出來。