國際房屋負擔能力調查

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美國顧問公司Demographia於2004年開始,每年發表《國際房屋負擔能力調查》,利用樓價中位數對家庭每年收入中位數,計算出不同國家及城市的樓價負擔比率。

有關調查於2014年涵蓋澳洲、加拿大、美國、英國、日本、新加坡、愛爾蘭、紐西蘭及香港九個國家或地區,合共360個主要城市。

調查結果分為「極難負擔」、「嚴重難負擔」、「中度難負擔」及「能負擔」四種,當樓價負擔比率逾5.1倍,便屬於最高級別的「極難負擔」。

2014年香港以14.9倍樓價負擔比率,連續四年成為全球樓價「極難負擔」城市之最;溫哥華以10.3倍的比率奪得第二位;美國檀香山則以9.4倍居第三位;澳洲悉尼及墨爾本以5.5倍分別排名第四及第五位。