33歲投資初哥入市 月供$3500買盈富港鐵滙控比亞迪｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.投資初哥
龔老師 我本身今年33歲 月入2-4萬 由於我係護膚品售貨員 所以佣金收入會有波動 手上只有現金15萬左右 本人零投資經驗。
如我想用每月3500月供股票，麻麻睇睇以下組合可行嗎：
盈富（2800）$1000，港鐵（0066）$1000，匯控（0005）$1000，比亞迪（1211）$500
龔成老師：
如果你無投資經驗，以月供股票去累積財富，是最好的方法，你不用理中短期的股價，不斷長期月供就可以了。
你現時的$15萬，如果無特別需要的預留資金，其實都可以將其中的$5萬，分注買入股票，如你不懂選股，就買盈富（2800）。
你用$3500是否適合，則要視乎你每月可剩多少。你收入不穩，可以用平均收入去計算，如果你每月能儲$5000，月供$3500適合。如果你每月能儲$10000，那就可以加大供款金額。
至於月供的股票，以及比例，你上述的都適合，可以進行。（對照龔成信箱：Q5491）
2.月供股票
您好，我25歲，手持依下股票：
- 388, 買入價: 270, 持100股
- 941, 買入價: 89.8, 持1000股
- 506, 買入價: 5.48, 持14000股
- 606, 買入價: 4.06, 持10000股
(這些股票應該繼續持有？)
想開始月供股票$8000，其中會買盈富基金和領展，還有什麼有增長、穩健的收息股建議買入？分配金額如何？
另外，當市價高於股票平均買入價，是否應沽出月供股票先行獲利或依舊放在銀行不用理會？
期待你的回覆，謝謝。
龔成老師：
記住，繼續持有一隻股票與否，關鍵位不是買入價，是企業的質素，以及長遠的前景。
港交所（0388）及中移動（0941）雖然現價比你的買入價低，但都是有質素的企業，因此可以持有，這兩股都有得守。
中國食品（0506）的質素則較一般，業務不穩，未必值得持有太多，如有反彈後，其實可先減持少少。中國糧油控股（0606）質素同樣都是一般，業務同樣不穩，策略與中國食品一樣。
月供股票方面，盈富（2800）可以供較多，領展（0823）可月供，如果想加多幾隻，則要睇你想平穩定增值。如想平穩的話，中銀香港（2388）、港鐵（0066）都是合適之選。如想組合有較多潛力的話，你可小注供比亞迪（1211）。
當我地月供股票，是長線投資，一般都不用心急去賣出，就等股價比買入價高都是，因為我地是買入企業，長線等企業慢慢增長，這要有一定的耐心才得的。
到供了多年後，如果當時股價處過熱水平，又或你想轉換資產配置，才會考慮賣出的。（對照龔成信箱：Q5484）
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3.平安（2318）
經過之前的股市下跌，我明白了好多龔成老師你的主張了！小波動根本冇需要害怕，反而係入市買貨時機！
其實點解咁少見老師你評論一啲比較熱門的股票，例如騰訊同平保？
龔成老師：
如果你明白股票就是企業，那就不用怕跌市，因為股價只是一個二手市場的報價，與企業的基本面，可以無關。當企業仍然優質時，股價下跌就是一個買入的機會。
過熱的股票，好多時都有股價高估的情況，所以當這股是市場焦點時，未必是投資的時機。
如你有上過我的股票班，都知我有5個選股的方法，這些方法的目的，都是找出市場未發現到的優質股。如果你的選股，是透過傳媒或專家而得，這些大家都知的股票，好多時已經熱炒了，可能有前景，可能現價不算貴，但你一定不能在平宜價買入。
騰訊（0700）及平安（2318）都是有質素的股票，但現價都不平宜。（對照龔成信箱：Q5485）
4.大醫療革命
唔知老師你點睇大醫療革命？我正在擬定選股策略，而大醫療革命就係我認為其中一個可行? 選股方向。唔知老師有冇咩見解呢？
龔成老師：
醫藥行業有相當的前景，潛力好，同時醫藥本身是高毛利的行業，因此是值得投資的。不過，這版塊近年被市場熱炒，現時已不平宜。
例如中生製藥（1177），這是《50優質潛力股》中其中一隻潛力股，書初出是股價$6，當時市場未發現這股。但近期已有多倍升幅，因為市場已經發現了這股。
因此，這刻已經不平宜，雖然仍有投資的價值，但策略上已大不同了。現時的醫藥版塊，要小心選股，就算投資，最好小注進行。（對照龔成信箱：
Q5486）
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5.先增值後現金流
我有睇你的書，明白先增值後現金流的方式比單純現金流方法為快。我暫目標為100萬。
另外，我見到有作者建議倒轉的操作，先以現金流為重心，但沒說明白在累積一定資金方法。
龔成老師：
「先增值後現金流」是最好的方法。
如果要以現金流作為現金，就要有兩個先決條件，第一，你要有一筆較大的錢（但這是很多人都沒有的，如果解決這問題，正正要「先增值，後現金流」）。
第二，你要找一些現金流十分強勁的項目，那麼，當中有往往涉及槓杆成份。高手的確可以做得很好，但對大部分人來說，這會造成一定的風險。
（對照龔成信箱：Q5495）
6.進取儲蓄計劃
老師老師，我分析左好耐，想進取啲，計劃如下，可給我小小意見嗎？
手上暫有
2手日清（1475）
2手美圖（1357）
2手長城 （2333）
1手褔壽園（1448）
以上股可以長渣嗎？
之前唔識投資，所以買左個儲蓄計劃，仲要供九年，每年要2萬
依加發覺回報真係太低….
如果取消計劃會唔會唔係太好？
另外，我手頭上有20萬現金，月入二萬，打算每月用一萬 投資股票，分配如下
$2000 盈富（2800）
$1000 比亞迪（1211）
$1000 銀娛 （027）
$1000 中生製藥 （1177）
合共月供：$5,000
這樣組合 會否太進取，定係只投資$5,000落盈富就ok ？
另外，每月五千儲起來，手上現金20萬 等股巿回落 慢慢再分段入優質股，如港交所，褔壽園，比亞迪，盈富，金沙
這樣可行嗎？目標跟之前一樣 想五年內 有一百萬
龔成老師：
現時持有的股票，都可以保持投資的，潛力股的比例雖然比較大，但由於總金額不算多，因此無問題，可長線。
至於儲蓄計劃，每年$2萬，以你的情況來說，又不算太多，一直供都可以的，就當時你財富分配中，防守的一部分。因為我地理財，要攻守兼備，小小地作防守，無問題的，但你就唔好預佢有乜回報。
月供股票的金額及分配，可以的。當中的分配適合，基本上已經可以開始進行，潛力股只佔$2000，不算進取，可以接受。記住，重點是長期月供，不要理會中短期股價。
至於餘下的資金，就可以等大市回落時，投資優質股，長線持有。
以現時的情況，都有相當的機會做到5年有$100萬。但如果要一定做到，你就要提升你的選股及投資技巧先得，所以，你要保持進行上述的計劃，努力儲蓄，投資，同時增加投資知識。（對照龔成信箱：Q5488）
7. 中廣核電力（1816）
老師，我想問下點解 中廣電核 點解 長期唔升？我覺得佢真係幾優質，我想等佢跌穿2.0 入少少貨 會唔會有問題？
龔成老師：
中廣核電力（1816）不過不失的，但這企業的業務增長其實只能平穩，這類企業估值上不會太高。加上過往大時代這股被熱炒，然後爆破後，股價下跌，當時估值太高，其後市場發現這股只能平穩增長，所以估值上不會太高。
這股可長線投資的，但你唔好預佢高增長。（對照龔成信箱：Q5489）
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8. 海外投資
老師，想問下，海外投資 曼谷 樓宇 近bts站的，你認為可行嗎？（都係長線投資）
龔成老師：
海外樓是否投資，當中有兩個關鍵位。第一就是你的認識程度，你一定要了解當地，社區結構、人口結構、城市發展、那些人會租樓、法規等，你都要知，你清楚後，才可投資。
另一點，就是這物業是否值得投資，你要分析長遠的供應需求，社區的發展，地點是否方便。最重要的，是租金回報率，這個將衡量你現時的買入價是高是低。如果地點方便，租金回報率不低，才可以考慮。（對照龔成信箱：Q5490）
9. 前景
老師，父母在我1歲已死了。我月入萬4 負債28萬 月還1萬2，訓麥記、食公司，放假食自己，沖涼用濕毛巾抹身
工作前景：公司賣海鮮為主，直接從當地拎海鮮番香港賣。這種生命，還有前景嗎？
龔成老師：
如果我是你，我會盡一切方法，改變命運！
有啲野，我地的確無法改變，但有啲野，我地仍然可以控制，你這一刻，仍要還償，在理財上的確比較麻煩，但你都唔好無希望。
一個月只花$2000的生活，我都試過，當時令我有動力的，就是相信我將來「一定會做到有錢人」。我都試過訓街（雖然只是短時間），但都知道你的生活不易過。如果我是你，我會以「改善生活」作為我的推動力。
你可以試下定目標，目標不用太誇張，但希望你都可以做得到。
這刻，你先集中還錢，完成後就會不一樣。同時，保持增值自己，到圖書館睇書唔洗錢，但會對你有好大的影響。另外，長遠要思考下這份工，對你是否有前途，是否要轉工。
有啲人會因為背景不佳，這刻環境不好，而變得消極，認為自己「我只是如此」。但亦有些人，因為背景不好，這刻環境不好，而變得更積極，同自己講「我一定要改變命運」。
好多人以為是能力、環境問題，但其實是心態問題。我希望你改變心態，我希望你相自己可以改變命運。我好認真咁同你講呢翻說話，好認真咁幫你，都希望你認真對自己！加油！（對照龔成信箱：Q5492）
10. 換樓
老師你好，本人一家每月可儲二萬元，另有50萬現金，希望可以努力滾存，在將來儲足150萬作換樓之用(現在已有樓，計算後現價需要額外150萬才足夠) 但怕樓價升幅遠比滾存快， 請問有何建議？
龔成老師：
如果你現在有樓，就不用急於換樓，可以等自己的資金足夠，以及價格較為合適時換。同時，你本身有物業，換樓是「資產追資產」的狀態，不太怕樓市上升。
$50萬資金要善用，但由於現時的市況不平，不要太心急去用，如果你這刻沒有股票，可以將其中的$20萬，分注買入平穩增值股，例如盈富（2800），長線投資。至於餘下的$30萬，則作備用及等股市下跌，才買平貨之用。
至於每月$2萬的儲蓄，這是運用的重點，你可以將其中的$10000-$13000，用作月供股票，餘下的儲現金，以一邊儲股一邊儲現金的模式進行。
你可以供平穩增值股，及小小潛力股。由於每月供由買入價平均的作用，因此是最好累積財富的方法。（對照龔成信箱：Q5493）
