兩公婆月入18萬 要供樓有小朋友 點投資才可「唔駛做」？｜龔成

撰文：龔成｜圖片：unsplash

現供一層樓，每月他供約24,000元，尚餘530萬未供，積蓄約80萬。有一小朋友，教育開支每月約15,000元。

我實在很討厭我份工，我目標是唔駛做，你可以教教我嗎？

我不想做到退休。我應如何利用手頭上的積蓄呢？原本打算買多層樓，可能換大少少加投資成分，現住的就放租。但現在樓價太不合理，計劃暫時擱置了。希望能得到你指點迷津

我是投資白痴，連買騰訊（00700）都是蝕放的。

龔成老師分析

我可以先將資金投資在股票，之後保持儲蓄及投資，令財富滾大，如果日後樓市出現回落，就投資樓市，但這點不用強求。

你可以運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，之後，則應投資較多保守類項目。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。目的令到你財務自由，不用再工作。

你投資失利，只是由於你無投資知識，不明白長線投資。

你在好消息（貴）時買入，在壞消息時（平）時賣出，產生損失，這反映你不懂計算企業價值。

你可以將你手上的資金，分注投資以下股票，暫時動用3資金先，分注慢慢入。

盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

以你的情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

延伸閱讀：29歲售貨員 中五學歷靠儲蓄投資 終成百萬富翁｜龔成

延伸閱讀：中產失業分分鐘慘過窮人？不用工作仍有收入才是真「有錢人」｜龔成

免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。