32歲全職媽媽 靠70萬積蓄自製收入 收息股 增長股投資比例如何分配｜ 龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.收息股組合
龔老師你好！本人32歲，是一名全職媽媽，先生月入5萬，有一層自住物業市值約420萬。我自己有現金70萬，想問下應如何運用呢70萬製造現金流幫補一下家計？增長股/收息股/現金比例應該多少？
另外我有諗過按左層樓套現一百萬買一些收息股，這是否明智之舉？謝謝你！
龔成老師：
我地進行人生財富累積，應該用「先增值，後現金流」的方法，以你現在的年紀，可以集中在增值的部分，不用太快追求現金流，因此收息股雖然都可投資，但比例上一定不會太多。
$70萬可以好好運用，但不用急於這刻投資現金流類別項目，反而平穩增值較好，例如盈富（2800）這類別的投資項目較為適合。你可以動用其中的$30萬作投資，要分注買入，然後長線持有。
至於餘下的$40萬，就先持有現金，如果大市出現好大的回落，就動用部分（最多$20萬）去掃貨，這個到時你可再問我。
至於加按，以你的年齡可以，但時機上未必最好。首先，如果你加按後，按揭比例仍在50%以下，這進行都無乜問題。
但在時機上，現時將會進行加息週期，你加按就要比更多的利息，同時現時股市不算平，這刻在時機上未必咁好，因此略有保留。（對照龔成信箱：Q6241）
2.先增值後現金流
老師，我經常都不明白你所說的 先增值後現金流說法 意思是？
龔成老師：
「先增值，後現金流」是指你整個人生，如何有效地累積財富，對年輕人來說，財富應集中在「增值」，投資不用太保守，不用追求現金流類的項目。這刻要集中做到資產滾大，例如投資潛力股、平穩增值股。
到你年紀大，又或已有一定的財富時，就不用太追求增值，反而要保守一點，要守住財富，同時會追求被動收入，因此會較著重現金流的追求。這刻不會投資潛力股，反而會投資收息股。
在整個人生來說，以這模式去追求財富，是最有效率及平衡風險的。（對照龔成信箱：Q6221）
3.月供股票
我想問下，如果我而家月供股票的話合適嗎？我想供2800 ，2638，1211，823，388。呢5隻股而家供，定係等它跌多少少先供好啲呢？
龔成老師：
只要所選的股票優質，基本上任何時間都可做月供，當然，貴的時候會供少d，平的時候會供多d。因為月供股票的原理就是儲錢，只不過不是儲現金，而是儲優質股。
你上述所選的，都是優質股，都適合做月供的。
以現時的市況平貴情況，可以一邊做月供，一邊儲現金，不要用盡所有資金去月供，這策略是較好的。（對照龔成信箱：Q6222）
4.電能（0006）
持有6號仔多年, 有2500股, 這兩年雖派特別股息, 初時歡喜, 但實則股價輸突, 最近有言論話6號仔被1038“陰乾”, 應否盡放呢？
誠哥退休, 擔心6號仔命運
龔成老師：
電能（0006）是不錯的股票，但佢在長和系的定位，其實一直都只是一隻收息股，都年來都是這樣。佢不停派息，長建（1038）就會不停收息，這策略在過往都係咁。
長建的定位是長和系中基建類的進攻部分，而電能就是防守部分，作用是不斷供錢比長建。所以，電能只會是收息股，平穩發展，沒有太大的驚喜，而長建則有增值能力。因此，要睇你本身的投資目標係咩。（對照龔成信箱：Q6223）
5.優質股
呀sir~好多你推介的優質股尚未擁有, 要耐心等趁低吸納, 自己好多股又要耐心等高啲價位放, 有排搞呀。
龔成老師：
我地最要是建立一個優質股組合，如果你見到自己持有的企業不優質，長期就會對組合不利。反之，有時就算高少少價買入股票，以建立一個優質股組合，都值得的。
當時，耐心等低入，仍是最大回報。但我地在價格與優質度中，會以優質度行先。（對照龔成信箱：Q6224）
6.科技股
請問成哥，畢菲特也重倉科技股，他的選股模式好像已經改變，我手上全是舊經濟股，我是否應該也要買一點點700呢？
因為港股科技股，好像只有它這一個比較安全？但是現在也要成3百幾4百邊，真係買唔落手？
龔成老師：
我不認為巴菲特的投資模式改變。
他都是運用價值投資法，買入長遠有質素、有競爭優勢的企業，只是他的能力圈有所改變，他過往好少投資科技股，是他表示看不懂。
隨著他能看懂，以及他認為自己能了解蘋果的營運模式，令他很安心投資，因此他大舉將將資金投入。
所以，你要從自己能否看懂騰訊（0700）著手，同時留意企業估值。現時的估值不算平，但都可月供下的。（對照龔成信箱：Q6225）
7. 中人壽（2628）
很多人已經覺得中人壽沒有長線投資價值，說它很差，輸平保幾條街，說長線等係買平保，但是平保70幾，我都覺得好貴，看人壽22元，真係好吸引，是否長線的話，應該放棄人壽，買平保？
人壽現在22元，是否只是合理價？
平保76元，是否都係合理價？
龔成老師：
中人壽（2628）及平安（2318）都是有質素的股票，但由於近年平安的增長較強，而中人壽的增長較少，所以難免有股價上反映。
另外，股價數字的大小，與佢的平貴完全無關，絕不能這樣分析。
以這兩股現時的價格來說，都是合理價，但中人壽你預佢的增長力，的確弱一點。（對照龔成信箱：Q6226）
8.醫藥股
老師，雖然未有時間報你堂見你真人 但係透過你啲 Q&A都有好多啟蒙
老師 如果 1093 同 1177 一齊供 你覺得會唔會過份比重左去醫藥股? 抑或兩隻一齊月供都可行？
龔成老師：
兩隻都是有潛力、有質素的股票，都可以月供，都可以長線投資。但這兩股的相關系數較高，同時近年醫藥股炒得比較勁，所以現價不平，不過都可用月供的模式買入。
如果你想同時月供兩隻，一定要控制注碼，合共月供的數目不能太多，因為潛力股本身有風險，加上同類就更是。（對照龔成信箱：Q6227）
9.
龔成老師。吸收左你既意見之後，最近分析過好多資訊後發現月供股票適合我的情況，可以用作長遠資產增值，以平均價買入真資產。
可是，月供股票也應講求時機，現時雖然回調左，但普遍股價都係唔平，而且最近市況好似唔太明朗。所以想請問龔成老師，我係應該等再平啲/經濟環境明朗化啲先開始月供，定
係而家就開始？謝謝老師的意見！
龔成老師：
簡單來講，月供股票可在大部分時間進行，因為原理是將現金不斷轉成資產項。當然，在市況平的時候，會供多啲，貴的時候會供少啲。
以現時的平貴，其實都可以開始月供，最簡單就是供盈富（280O），將部分每月可儲的金額，例如一半，作月供就得。（對照龔成信箱：Q6228）
10.國泰（0293）
老師你好，想請教你對國泰航空既睇法。個人認為依幾年令國泰業績走晒樣既一個主因–超高價燃油對沖合約會陸續係2018年尾-2019年到期
撇除對沖燃油價格失利後其實係有錢賺的，個人覺得係2019年恢復盈利既機會都幾大。想請教你以中期至長期黎講投唔投資得過?謝謝!
龔成老師：
國泰（0293）都有投資價值，但長期的質素只屬中等，我地不是要預期單一年的油價升跌，又或佢成功對沖與否，而是要尋找到一些有理想營運模式的企業。
當國泰在之前，久不久因油價、精沖問題，令佢盈利十分波動，就能推斷這企業營運模式有小小問題，企業質素就有影響。
我地不是要預期油價的走勢，而是分析佢無論在任何走勢下，都能否有合理的利潤，但佢就未必做到卜
因此，佢本質雖然都有地位及品牌，但整體質素，只屬一般，雖都可投資，但未必值得投資金額太多。（對照龔成信箱：Q6229）
