內房壞帳惡化 1100萬人面臨失業 大摩：中國股市恐6個月內暴跌20%

年初至今已跌逾12%

由於疫情下的封城措施及房地產市場危機，內地上證綜合指數年初至今已跌逾12%，一些經濟學者將中國今年的GDP增長預測下調至3%或以下，遠低於官方設定的5.5%。

大摩分析師預期，中國政府會出手拯救房企，例如設立大型基金幫助房企完成住宅建設，以便令下半年房屋銷售和價格回穩。不過，該行指若果基金規模太細的話，中國經濟和股市前景則不容樂觀。

1100萬人面臨失業

根據大摩在壓力測試模擬的最差情況，中國股市可能會在未來6到12個月內，從當前水平暴跌20%，若壓力持續，則會在長時間內維持較低水平。

此外，中國GDP增長恐會大幅放緩，2023年平均增長2%，另外；將會有超過1100萬人面臨失業，城市失業率超過7%，建築、住宿和餐飲領域將尤為嚴重。

碧桂園盈利跌96%

事實上，中國房地產危機近日急速惡化，內地龍頭發展商碧桂園（港股代號：2007）上半年盈利按年暴跌96%，是自2007年上市以來最大跌幅。該公司專注於低階市場，客戶多是農民及工人階級，收入減少和工作保障惡化令他們置業更加困難。

此外，全球資產規模最大的工商銀行（港股代號：1398）上半年對房地產行業的不良貸款增加了15%至388億元人民幣，工行是中國第3間報告房地產行業壞帳不斷增加的大型銀行，上半年內房違約率上升，導致住房項目停工、抵押貸款抵制頻傳。

延伸閱讀：公務員一家三口住宿舍、阿仔讀私校：僅50萬積蓄All in「粉嶺四小龍」

延伸閱讀：英國BNO｜真人真事：港人拎「一喼」現金買樓 小心被人懷疑洗黑錢！