供樓負擔比率

第一類是根據既定假設計算出來的置業負擔參考數字，當中包括以單位呎數及平均樓價、按揭年期、按揭成數及息率對比私樓家庭月入中位數計算出來。

用同一準則衡量當前入市負擔，會否高於歷史平均水平。

好像中原地產每月均會以上述方式計算並公布供樓負擔比率。

當中該行假設單位面積為400平方呎、按揭成數60%、供款年期20年、以中原城市（中小型單位）領先指數來調整樓價水平及按2014年第三季家庭收入中位數計算。

經換算後，2014年11月最優惠利率按揭計劃下的供樓負擔比率為47.3%，相比1997年6月最高的86.6%，仍有頗大差距。

另一類是關於樓宇按揭借款人的實質供樓負擔來計算，即供款佔入息水平。

若以此類別計算，港府於8月公布的半年經濟報告內所述的供樓負擔比率為54%，仍遠較1997年的供樓負擔比率高位93%為低。