美國新建住宅銷售意外下跌 影響建築市場

市場低迷持續

根據政府數據顯示，新建住宅銷售佔市場約10%，5月份較前一月下降11.3%，至619,000套，這是自2022年9月以來最大的月度跌幅，也是自那年11月以來的最低水平。經濟學家原本預計的銷售數字為647,500套。由於抵押貸款利率在5月初達到年內最高水平後有所下降，但借貸成本預計今年將略有減輕，聯邦儲備官員預計今年只會降息一次。

建築市場受壓

高利率及預期較長時間內利率將保持高位，對美國房屋建造商造成壓力。美國房屋建造商情緒在5月份連續第二個月惡化。此外，新建住宅的建造也受到影響，住宅開工數量上月下降5.5%，至128萬單位，這是自2020年以來的最低水平，且遠低於經濟學家的預期。建築許可證數量也下降了3.8%，這被視為未來建築活動的風向標。