90後揸$120萬現金 想買港股 可揀中銀港鐵恒基長建｜龔成信箱｜經一專欄
1.月供股票
Hi,Sir，講下background先，我29歲，大約有120萬cash + 100萬在股票上，但以前投機心態強，買左好多唔係咁好的股，宜家想整理下個倉 + 月供股票。我目標希望40歲可以財務自由，宜家月入3-4萬（sales job 唔太穩定）
我有d問題想問：
1. 我股票好主要有2007,183, 222, 460, 498, 598, 700, 1382, 3378, 388,296 等等
邊d可以keep, 邊d應該cut loss算數？
2. 如果月供股票，有無咩建議？（本身有每月供緊3,000保險公司啲基金）唔該曬，萬分感謝
龔成老師：
1）我地決定繼續持有一隻股票與否，最重要是企業的質素、前景，你的買入價不是關鍵位，買入價、賺蝕，都只是一些心理因素。
所以，你要按企業的質素、前景，去決定邊啲持有，邊啲賣出。你要建立一個「優質股組合」，這樣對你長遠財富有最大的正面影響。
碧桂園（2007）都算有質素，但有風險，不宜持有太多。
閩信集團（0222）、廈門港務（3378），算是不過不失，可持有，但不要太大注。
宏輝集團（0183）質素中等，可暫時持有，等有較大反彈時賣出。
四環醫藥（0460）、保華集團（0498）、無乜質素，最好賣出。
中國外運（0598）英皇娛樂酒店（0296）算是不過不失，可持有。
騰訊控股（0700）、互太紡織（1382）、香港交易所（0388）有質素，可持有。
2）你最好供翻啲優質股，你組合好散，同時持有股票質素唔算高，你可以供盈富（2800）、金沙（1928）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、長建（1038）等。你增加翻啲優質股，長線持有，咁會比較好。
（對照龔成信箱：Q8759）
2.潛力股
你好成哥，我想問下每個月流動資金得$1萬，有無可能可以係4，5年內賺取$200萬
龔成老師：
每月儲$1萬，5年本金為$60萬，要滾存到$200萬，比較困難，因為較合理的回報是滾存到$100萬。當然，難不是不可能。
你可以在投資上進取少少，例如集中投資潛力股，只要在選股、企業估值、投資時機這些技巧上把握得好，要在5年裡，財富滾存到$200萬，我相信是有可能，但你就一定要付出。
首先是多學習，令自己有上述所講的技巧，你要盡最大努力學習，這些技巧決定你能否早市場一步找到潛力股，之後就是不斷分析股票，選股。我相信要滾到$200萬是有可能的，但要睇你願意付出的程度。
（對照龔成信箱：Q8757）
3.房託
請問地產、房託, 是否同一行業?
因sir話每行業不宜超過組合之30%
請問 548 177 邊只較佳？
龔成老師：
其實是同類的，只是性質有少少不同，一個是收租，一個是做買賣，所以是同類。
深圳高速公路（0548）、江蘇寧滬高速（0177）都是有質素的股票，長期收息不錯，但都不要對股價有太大的期望。質素真係好近，前者可能好少少。
（對照龔成信箱：Q8758）
4.瑞年國際（2010）
早晨，sir 最近發現隻老千2010瑞年國際 2015年前一切數據 業績都好美好 毛利極高 負債極少，之後比人踢爆佢做數 我留意到佢2015開始會計師樓由德勤用開元信德係佢轉壞警號
請問除左依樣 仲有冇地方可以睇到佢轉壞?我怕有機會買到依類股
Thanks sir!
龔成老師：
瑞年國際（2010）現時已經停左牌。其實當佢轉核數師，已經是一個極大的訊號，另外，我地亦可以睇現金流量表，你會見到佢近年的現金流情況，比過往差左，不過佢早幾年未見有這問題，所以當時都好難見到。
呢啲情況真係要好仔細咁睇，同埋最後都唔易睇到，當你見到3個報表的數字，有D唔協調的地方，就會對這企業有戒心。
另外，一些市值較少的公司，都要小心啲，之前唔少出事的公司，一般都市值唔大的。
（對照龔成信箱：Q8760）
5.財務自由
老師你好，我係你股票班學生。
現每月扣除供樓支出外，可儲$20,000, 會分注買入#3, #1928, #2388, #1211, 希望10年後有不錯回報及長遠達到財務自由。多謝你! 期待上你嘅股票中級班!
龔成老師：
其實我過去面對的，都是一般香港人面對的情況，所以我好明你的情況，同埋應該點去合理地將財富增值。
同埋，我亦相信我做到的，根本其他年輕人都可以做到，所以你見我課堂不斷鼓勵大家，同埋會盡量令課程適合初階投資者，等你掌握得到。
有心唔怕遲，我相信你只要保持現時的一團火，之後都可以儲到相當的財富。
你現時每月儲$20,000不錯，記得堅持，如果可以的話，加上盈富（2800）去月供，組合會更平衡。
同埋，要預留現金，因為當大跌市時把握到機會，財富就會有明顯增長，記得在這段時間內，好好選股、多睇年報、多用課堂的「企業評估表」去分析。加油！祝你早日財務自由！
我希望年中開到進階班。
（對照龔成信箱：Q8761）
6.優質股
龔sir，我係較早前我買左你本股票聖經黎睇。書中都有教到買股票最根本原理，同埋買股要選一些優質股，企業質素沒有變壞，核心價值還在，就可以長期持有。
在上年大牛市恒指最高點33000， 係個時候我知道金沙股價去到49蚊（股價高於企業內在價值，已高估），當時我持有2手金沙，當中差價有利潤可以獲利，不過在當時我沒有沽出。
現在大市回到合理區，有部分優質股回到合理區。 想指教一下在大牛市況中，沒有賣出股票從中獲利，在這個買賣股票過程中係咪正確？
因為我都知道龔sir你持有金沙，會不會在大牛市狂熱期時候考慮賣出優質股，等待優質股返回合理價再買回
龔成老師：
明白你所講的方法。
首先，我地一定要投資優質股，長線持有，這是不變的，我自己都有投資金沙（1928），在之前高位，我都無賣出。
原則來說，長線持有是最好的，但如果股價處於嚴重高估水平，都可以賣出的，但這不容易做到。
賣出後等佢跌再買入，當然有最大的得益，但除非你好肯定你賣出後會下跌，否則，你賣出後如果一直升，就變相放棄了一隻優質股（事後孔明你當然覺得當時要賣，但當你身在其中，情況就不一樣，所以要理性分析，自己是否真正能做到）。
我之前做銀行，見到唔少人在$2X已賣出港交所（0388），之後升左10倍，無佢份。
長線持有優質股是最賺錢的，如果大急於中間賣出，永遠都賺唔到大錢，所以，我地一定以長線投資為基礎，但中間都可以有買賣，不過就要分析得好準，好確認當時股價已貴，並分析到當賣出時的獲利，足以抵償放棄了優質股的潛力機會成會成本損失。
（對照龔成信箱：Q8762）
7.月供股票
你好龔sir, 本人就黎25歲, 一年半工作經驗，從事測量行業, 每月薪金扣埋強積金每月約17k, 呢兩年內好關鍵, 因為如果考到牌薪金可以跳至30k左右
想問兩個問題:
1. 作為股場新手，剛開了中銀同匯豐嘅投資戶口，想問下站係”月供股票”立場，邊間銀行收費划算? (持有多種股票買賣嘅收費, 存倉費,手續費, 以股代息收費等等)
2. 扣除所有開支, 每月有$4,000流動資金 (平常開支, 政府學債同家用合共為$13,000), 假如我想30歲前儲到100萬, 未來呢5年應該採取乜野策略？
龔成老師：
1）聽網友講，匯豐同南洋商業銀行，月供方面較平宜，但你都可以多比較先進行。
2）因為這刻每月可儲到的資金不多，所以只能盡力運用，但如果你日後收入能提升到$30,000，相信成功機會十分大。
這刻只有盡力做，當中將$2,000去做月供股票，盈富（2800）$2,000，盡量幫你財富有一定的增值。然後每月餘下的，就儲現金，這部分有點重要，你唔好心急投資。
你先努力提升投資知識，在選股、企業估值、投資時機上學習，同時等大市回落，只要你能把握到這機會，財富就有較大的上升。
到你日後收入增加時，會立刻加大儲蓄及投資，要完成目標是可以的。
（對照龔成信箱：Q8763）
8.香港樓
我想問樓價真的會大跌嗎，有點擔心
龔成老師：
香港樓一直處貴的情況，所以中短期受各種消息影響而出現回落，是正常的，無人知中短期會跌多少，但回落的機會不少，同時會比較波動。
不過，香港樓始終是供應唔夠，所以長期來說，仍處於向上的水平，所以又唔洗太擔心。就算中短期下跌，好某一個，已經有支持，因為需求一定存在，問題時在現時處略貴樓價的情況下，需求不明顯，但當到達平衡點，需求就會出現。
同埋，如果你用「財富分配」、「持有資產」的角度去持有物業資產，其實唔需要擔心樓價格，因為這只是一個「價格」，唔會影響到當中的價值，你持有物業，有持續現金流，咁就得。
（對照龔成信箱：Q8764）
9.金沙（1928）
龔成老師，我用金沙2017年報計算，佢淨負債比率 (銀行貸款及其他貸款-現金 / 權益總額 ) 約69.7%，對比銀如無淨負債比率，金沙會否存在風險？
就算不對比銀如，淨負債比率高於60%也屬甚高。我是想買此股作收息，但佢流動借貸愈來愈高，還完款再加派息，又會削弱股東權益，請問你如何分析呢？
佢會否支持不到會每派HKD1.99呢? 謝謝
龔成老師：
金沙（1928）的負債比率的確有少少高，但只是少少，如果你有上過我的股票班，就知佢超過了指標少少，不過，班中亦同時教有其他指標同時分析，這樣先得到立體的企業風險與價值。
例如其中一項就是現金流，金沙的現金流相當強勁，這足以抵消負債上的風險，同時，現金流強勁可以確保股息上的穩定性。
所以，整體上佢仍是好優質，不影響派息，但負債比率高左，的確會令風險度提高左少少，企業會因此而扣左少少分。
（對照龔成信箱：Q8767）
10.比亞迪（1211）
龔sir 你睇1211 合理價個範圍係幾多左右 同埋 1177 你又認為合理價個範圍係幾多左右？2隻我都未持有。只不過等跌市才買入
龔成老師：
比亞迪（1211）在$4X-6X都合理，這是一個可以買入的區域，但要留意，這股比較波動，同埋中短期未必得，所以買入時最好分注，唔好心急入，同埋這是潛力股，是有風險有回報的類別，因此，唔可以太大注。
至於中生製藥（1177），這都是潛力股，之前處貴的水平，現時處合理水平，但仍未算平，這股都要分注小注咁慢慢入，唔好急。
兩隻現價都可入，但你要明白佢股價波動，所以要分注，同埋唔能夠太大注。
（對照龔成信箱：Q8766）
