甘比沽貨慘蝕170萬！年初至今賣樓賣舖+「大劉」華置十一年前售予愛妻換錢
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富商「大劉」劉鑾雄太太、華人置業行政總裁「甘比」陳凱韻成功售出灣仔壹環一個高層三房單位，套現約2,100萬元。雖然成交價與銀行網上估價2150萬元相若，但埋單仍蝕170萬元。
甘比2024年密密放貨
據報，甘比所售的單位來自壹環高層，實用面積856平方呎。根據成交記錄，華置於2013年以2,270萬元將該物業售予甘比，持貨近十一年，單位以市價成交，新任買家為一名醫生，而前業主甘比帳面仍要虧損170萬元。
近期甘比頻頻整埋投資組合，特別在舖市和樓市動作頻頻。早前，她以9,700萬元出售銅鑼灣東角道24至26號地舖、年初亦以6,000萬元放售東角道另一地舖。
翻查報道，甘比出售的銅鑼灣舖位為東角道22號地舖，物業面積約458平方呎，最後一次成交於2014年，當時成交價為2.33億元，折合呎價高達逾56萬元；但較年初以6,000萬元放盤，意向呎價13.1萬元相比，價值已由高峰期急挫約76%。
上述地舖位於銅鑼灣東角道置安大廈/怡安大廈地下21號。據了解，舖位以連租約放售，目前租客經營雪茄店，月租約10.8萬元，租期至2026年中，估計有約2.2厘租金回報。
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圖片來源：IG@kimbeechan_official
