599萬投資市區的士牌月供$24000!唔包車頭波箱保養,抵過供太古城?
的士牌價月供兩萬四
投資的士牌一直以重點投資項目,連馬來西亞拿督千金莊鍶敏去年6月在「小紅書」上透露,她以400萬元向歌手AGA的未婚夫鄭子邦購買的士牌。
莊鍶敏推薦這種投資方式,強調「的士牌門檻低,回報高,5厘回報,每月有穩定收入,好過買樓」。然而,自莊鍶敏入市後,的士牌成交價一路下跌。一度跌破370萬港元,令她的投資蒙受損失。
同時,一位被稱為「孝順仔」的網民在FB群組「的士司機資訊網 Taxi」分享了他和父親的投資故事。他們在5年前以500多萬元的高價賣掉了的士牌。並用其中約270萬元買入了130手滙豐股票。
這一決定使他們避開了的士牌價暴跌的風險。並在股市中獲得了豐厚的回報,孝順仔的父親每月能收到約4萬元的股息,這遠超過定期存款的回報率,再度引起的士牌投資前景的關注。
日前,FB「的士司機資訊網」有帖文分享一項「市區的士投資計劃」。根據該名用戶詳細列出各項成本和條件。當前牌價為$5,990,000,首期約為$760,000,月供約為$24,000。轉名費一次性為$1,000,商業登記證每年$2,250。大驗費用每年約$3,500,牌費每年$3,159。
此外,全保燕梳每年約$27,600,三保燕梳每年約$24,600。車頭、波箱、尾牙和氣泵的維護費則用由車主負擔。
帖文指,這些費用以是日的士牌價(599萬)為基準,適用於全新豐田皇冠四座位石油氣的士。貸款額大約為$5,520,000。
網民認為投資計劃相當吸引,以市區的士投資計劃為例,的士牌月供約為$24,000。這包括貸款額約$5,520,000所需支付的月供款項。
相比之下,藍籌屋苑太古城一個兩房單位價格約為1,200萬,首期為20%即240萬元,貸款額為960萬元。以現時利率約3%計算,30年期貸款的月供約為$40,560。
因此,的士牌的月供成本約為$24,000,而太古城物業的月供成本約為$40,560,意味太古城物業的月供成本顯著高於的士牌的月供成本,差額約為$16,560。
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。