坪洲7百呎連天台|企硬售698萬、月租22K 網民:貴過澳洲樓(多圖)
廣告
樓市呈下行趨勢,高盛日前發表報告,看淡香港樓價前景,更預料今、明兩年樓價分別下跌15%。市場接二連三傳來樓盤劈價、蝕讓的消息,前景暗淡。
日本入境MySOS教學
然而,位處離島的坪洲,交通極不方便,更只能乘搭渡輪水路進入。不過近日有業主以「積極進取價」售賣和出租坪洲一個單位,引起市場嘩然。該單位以這樣作招徠:
離島坪洲,新裝修,背山面海,景觀開揚,與沙灘零距離,700呎兩房兩廳,另天台700呎,租售均可。
該物業標為「租售均可」,售價為698萬元,有意者亦可選擇以每月2萬2千元租用單位。
可買市區3房單位
翻查地產網站,若以700萬元為上車預算,港九新界均有不少大型屋苑放盤。
在新界區天水圍嘉湖山莊,實用面積635呎的單位售680萬元;九龍市中心九龍灣德福花園低層兩房單位,實用面積540呎,開價680萬元;就連港島老牌屋苑亦不乏選擇,北角健威花園中層兩房單位,業主由710萬元,減價至680萬元。
租金方面,翻查網站,坪洲一般租金大約1萬-1.5萬元。現時坪洲業主的叫價,可以在清水灣及西貢租用較新落成的村屋。
業主開價如此進取,不少網民對業主心態大感不惑,滿腦子「黑人問號」。究竟網民點睇:
- 七球?憑甚麽?
- 我真係好支持香港人移民,7球係英國我夠買3間成千呎有花園嘅house
- 確實貴了市價一倍
- 700 個 我買愉景灣好過啦
- 租得頂層一定包埋天台架啦,唔係連天台實用面積,都斷尺租價計埋丫嘛? 香港人有一樣嘢好可愛,就係惡劣經濟環境下、逆市狂加租呢樣,真係好欽敬、欽敬 !
- 揸住700粒使買呢到?
- 租九龍塘都得啦⋯⋯使鬼租坪洲餵蚊
- 冷靜D,應該試水位
- 2房要六球,仲係離島
免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源:FB@自己物業自己放