零售氣氛改善 蛇年市道看高一線
各大商場都推出充滿新春氣氛的布置，
吸引消費者到來「打卡」及消費。
開關以來兩年，經濟恢復不似預期，
零售業首當其衝，市面氣氛較為淡靜，
隨著深圳居民赴港「一簽多行」實施，市道有望轉勢。
即使市況疲弱，仍然有商場人流及生意表現暢旺，甚至出現大幅增長，
負責人均表示對蛇年市道感到相當樂觀。
2024年12月，港府恢復及擴展深圳「一簽多行」個人遊簽注安排；加上政府積極推動盛事經濟，相信有助提振本地經濟。
下週三（1月29日）便是年初一，近期市面明顯較為熱鬧，今期找來兩個商場的負責人，展望蛇年零售市道，他們均表示有望看高一線。
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大埔超級城 個餅愈來愈大
新鴻基地產（新地）旗艦商場大埔超級城推出「福貓團圓慶新年」大型推廣活動，推廣費按年增加約一成，總額達700萬元。
大埔超級城以「招財富貴貓的聚會」為主題設計大型裝飾，包括富貴貓、放大版的金桔、餃子、筷子及茶杯等，吸引不少顧客舉起手機「打卡」。
人流及生意增1成
商場推出不同禮遇催谷消費；加上親子工作坊、年廿九慶祝活動及新春年宵市集，有效吸引年輕家庭客群。
另一方面，針對內地旅客消費模式轉變，商場與戲院合作舉辦觀影購物團，為他們提供多層次的消費體驗。
新鴻基地產代理副總經理 （租務）蘇蔭彪說：「預期農曆新年期間，我們將會舉行六至八團，接待內地旅客到商場觀看電影，同時購物，當然會派發購物優惠券，讓他們在商場消遣一天。」
大埔超級城距離東鐵線大埔墟站有一段距離，定位為民生商場，旅客佔比不算高，主要是探親旅客，當然也會順道消費，佔整體客源約一成。
商場亦在小紅書及大眾點評等平台發放優惠券，吸引內地旅客到來購物及消費。
「預期大埔超級城農曆新年推廣期 （1月24日至2月16日），人流及生意按年均會增長一成。」
租務方面，大埔超級城位於傳統住宅區，外遊的影響相對較小，在2024年12月表現亮麗，生意額按年上升一成 ，個別行業錄得顯著升幅，表現最出色的首三位，依次是休閒娛樂；特色餐飲；電子及影音產品。
商場2024年新租及續租租戶逾100個品牌 ，涉及面積31萬平方呎，佔整體商戶五成，租金水平保持平穩。
快感及可愛消費
2024年，商場引入逾40個新品牌，當中九成是大埔區首店，因應「快感消費文化」和「可愛消費」盛行，商場積極引入逾十個相關品牌，包括全港最大面積、達7,500平方呎的日本連鎖遊戲中心Taito Station；新界東北最大玩具精品奇趣天地；全港首間開業限定Pokémon主題Miniso。
「2024年12月恢復深圳市戶籍居民赴港『一簽多行』，預期農曆新年有較多家庭探親團聚和拜年，大埔超級城是區內最大型的旗艦商場，將受惠於過境探親客。」
蘇蔭彪預期，農曆新年期間，商場生意持續暢旺，一些行業將率先受惠，其一是餐飲業，有中式餐飲表示團年飯已經訂枱爆滿，預計普遍做到兩至三輪生意。
節日送禮及自用少不了蔘茸海味及保健產品，而在港購買較有信心保證；近日天氣寒冷，不少市民選購禦寒衣物，並趁年尾添置新衣飾和鞋履。
對於蛇年市道，蘇蔭彪感到樂觀，因為區內居民數目增加，「個餅」愈來愈大，單是陸續入伙的富蝶邨，已經新增7,000個住戶。
白石角的居民亦愈來愈多，大埔超級城是最近的大型商場，比沙田區還要近，所以不少居民都會到來消費及購物。
「大埔區內的居民數目不斷增加，但可以新增商場的位置幾乎沒有，更加遑論大型商場，大埔超級城是新界東北的旗艦商場，相信能夠從中受惠。」蘇蔭彪總結說。
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AIRSIDE 無負在港消費
AIRSIDE的農曆新年布置以「福運瑞獸慶典」為主題，設計師利用環保物料，並且與社區組織及團隊合作，設計出四種瑞獸。
最矚目的「錦繡福運龍」，是使用回收的錦旗布料製作；麒麟使用回收的木材設計，包括卡板、裝修棄掉的木材；靈龜使用膠樽製作。
南豐集團在2022年創立SEWIT，圍繞著社區共融（Social Cohesion）、環境保護 （Environment）、
全人健康（Wellness）、創新（Innovation）及科技 （Technology）五大戰略性支柱的可持續發展框架，今年農曆新年的布置及活動，同樣圍繞著這些主題。
南豐集團市務及傳訊部總經理李樂敏說：「我們旨在打造成香港文化娛樂集中地，推動可持續發展文化，成為顧客到訪的目的地。」
同時舉行多個活動
除充滿新年氣氛的布置外，AIRSIDE同時推出不同的活動，吸引顧客在此逗留更長時間。
周生生舉行「淘金獵人」解謎遊戲，佔地超過2,000平方呎，同一時段最多可讓12名參加者參與，在一個多小時的旅程之中，完成四個任務，每個時段最高分的參加者可獲999.9黃金工藝金片。
電影《魷魚遊戲2》最近在
Netflix上熱播，AIRSIDE促成
Netflix及本地潮牌KYUBI合作，推出《KYUBI X SQUID GAME 2》主題展覽暨期間限定店，吸引人們打卡及購買商品。
Gate 33正在推出全新的展覽，以印尼蘇門答臘的生態為主題，透過藝術科技，表達人與大自然共生的信息。
港產電影《九龍城寨之圍城》一度掀起熱潮，電影公司後來與香港旅遊發展局合作，在機場展出電影中的場景。
由於九龍城寨原本位於九龍城區，AIRSIDE最終成功邀請主辦單位在此繼續舉辦展覽，同時新增四個場景，吸引不少本地市民及遊客專誠到來參觀。
《九龍城寨之圍城》電影展覽在聖誕期間推出，高峰時段一直出現人龍，配合聖誕市集、音樂匯演及日本人氣品牌YOASOBI的回顧展，包括打卡、扭蛋及貼紙相機等元素，成功推動人流及生意額。
「聖誕期間，AIRSIDE每個星期都推出新的活動，有效吸引不同年齡層的顧客，2024年11月及12月，人流較2024年上半年大升四成。」
將能吸引更多遊客
李樂敏認為，AIRSIDE愈來愈暢旺，主要有三個原因，首先是該區的配套愈趨完整，包括啟德體育園的周邊設施，人們前往及離開體育園都必須經過AIRSIDE，因而能夠帶來協同效應。
啟德區內的樓盤陸續入伙，令該區的住戶數目增加；AIRSIDE辦公大樓，租戶陸續遷入，現時出租率達70%，上班人數近7,000人。
AIRSIDE的出租率達90%，當中當然包括國際大品牌，例如MUJI，另剛剛引入Love, Bonito等。
此外，AIRSIDE重視培育本地品牌，包括Primary，以可持續發展為中心，搜羅有機及環保的商品，以裸買的方式發售；家品品牌HOMELESS，由本地設計師用木拼湊出不同的家品。
2024年9月，佔地20,000平方呎的Asphodel House開幕，這是一個開放式的健身會所，推出各種各樣的課程，吸引不少AIRSIDE的辦公室租戶，為他們的職員安排訓練課程。
由於2025年的農曆新年與2024年聖誕節相近，AIRSIDE不少商戶都提早準備，推出應節產品，迎接這個黃金消費檔期。
1月中旬，顧客已開始辦年貨，不少商戶表示銷情理想，例如企業或個人送禮的禮物籃；餐飲亦能從中受惠，中菜的團年飯及春茗固然爆滿，其他餐廳的訂枱情況亦相當不錯。
「我們預期1月及2月的人流按年增加30%；生意按年上升25%，這主要是因應聖誕檔期的情況推算；加上連串配合活動，有助整體消費。」
現時AIRSIDE的顧客，本地人與遊客比例約為8：2，隨著啟德體育園推出更多大型活動，估計將會能夠吸引更多遊客。
「我們持續發揮創意，推出特色的活動，成為突圍而出的武器，令港人無負留港消費，遊客亦能在這兒找到獨特性。」李樂敏說。
