西沙GO PARK運動最強 嶄新公園商業概念
西沙GO PARK剛剛在1月下旬舉行開幕儀式，趕及農曆新年之前正式開業，令市民多一個好去處。
開幕禮上，新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯透露，集團早於上世紀80年代，發現這個地方山明水秀，擁有極大的發展潛力。
經過多年與政府磋商，先後多次改變規劃，最終落實整個項目的發展藍圖，其中開放與公眾的西沙GO PARK部份於最近正式開幕。
郭炳聯說：「西沙GO PARK打造成為每個香港人的後花園，既可讓普羅大眾享受運動樂趣，亦適合三代同堂、連同寵物共享天倫之樂，不僅惠及周邊社區，亦吸引全港市民到訪。」
推廣全民運動
西沙GO PARK總面積達130萬平方呎，共有兩大部份，包括100萬平方呎的多元化戶外運動公園GO PARK Sports，以及30萬平方呎的「運動商業綜合部分」。
戶外運動空間部份由GO PARK Sports營運主管陳兆龍負責，規劃出不同運動的場地，合共涵蓋近20種運動。
陳兆龍說：「我們選取的運動主要分為三大類別，熱門運動包括高爾夫球、網球及足球等；城市運動包括三人籃球、滾軸溜冰等；新興運動包括匹克球、板網球及棍網球等。」
該處設有不同運動的場地，個別場地可隨時變身，例如足球場可以轉化為欖球賽的場地。
除共享徑供市民免費用作踏單車或跑步外，使用者需要透過西沙GO PARK手機App預約場地及各種課程，課程包括恒常及私人兩種。
「西沙GO PARK於去年6月開始試業以來，新興運動的場地，例如板網球及匹克球，場地的使用率達80%，反映出本港對這些新興運動的場地需求非常殷切。」
西沙GO PARK每個運動場地都有一個體育合作夥伴，熱門運動如網球、足球等，與相關的體育總會合作，定期舉行青年訓練課程。
此外，其他的運動與商業機構合作，例如阿仙奴足球訓練學校、澳洲高爾夫球學院等。
「場地主要用作相關運動的培訓，所以使用者主要是本地人；個別運動例如棍網球，也有來自不同國家的人參加，例如加拿大及以色列等地。」
試業以來，西沙GO PARK先後舉辦多個活動及比賽，包括2024年10月舉行的世界運動會香港巡迴賽，三日的活動合共吸引超過30,000人次參加。
過去半年，西沙GO PARK合共舉行了超過110個體育活動，累計吸引超過10萬人次參加。
這些活動往往是運動結合嘉年華的形式，除了喜歡運動的人以外，一般人也可以參與其中，感受熱鬧的氣氛。
「運動項目一般分為不同的水平，我們希望能夠包攬初、中、高級不同層級的活動及比賽，盡量吸引更多人參與其中。」
啟德體育園將於3月1日正式全面啟用；加上近年更多商場引入運動元素，也會有「分薄」客源之虞。
「香港的運動事業一直面對場地不足的問題，我們希望能夠填補這個缺口，從而推廣全民運動，與其他夥伴一起『做大個餅』。」
商戶配合定位
「運動商業綜合部分」共有多間運動消閒及餐飲娛樂商戶，包括多用途室內主場館、兒童遊樂區、寵物公園，亦包括全天候室內游泳池、劍擊學校、健身中心、室外攀石牆等設施場地。
新鴻基地產代理租務部總經理周淑雯透露：「主場館可容納1,500人，屬中型場館，在香港非常渴市，尤其適合舉行演唱會，因為親密度較高，粉絲可以隨意影相、拍片，甚至可以近距離接觸偶像。」
隨著生活模式的改變，年輕人注重體驗，所以近年演唱會經濟發展急速，門票動輒達1,000至2,000元，仍然大有捧場客，主場館有助推動相關經濟。
「主場館是孕育新星的基地，例如剛剛冒起，或者走小眾路線的藝人，又或是南韓、泰國等地的偶像，也可以在此舉行活動。」
西沙GO PARK除了吸納烏溪沙、西貢、沙田一帶的本地市民外，還可以透過不同的活動，吸引內地、東南亞，甚至其他國家的旅客，推動無處不旅遊的概念。
運動、餐飲及娛樂休閒佔「運動商業綜合部分」比例高達八成，餘下兩成是零售，主要出售寵物及運動用品、玩具等。
西沙GO PARK的室內空間，並不像一般的大型商場，在密封式的空間內設有大量商舖，並且有通道。
西沙GO PARK由扎哈‧哈迪德建築事務所（Zaha Hadid Architects）操刀，善用流線形設計，建設出數個像泡泡一樣的建築物，這些建築物每層只有一至四個商戶，人們可從外面直接進入店舖，建築物內並沒有通道。
西沙GO PARK共有10多間餐廳，主要配合附近的環境，以及運動概念。
新鴻基自行營運SPORTS bistro，供應由專業營養師推薦的「健康飲食餐單」，方便進行運動的人們，攝取足夠的營養。
其他餐廳包括酒吧，方便人們在此睇波，同時可以進行擲飛鏢等活動；由於不少人在附近踩單車，部分餐廳出售雞蛋仔等小食；人們喜歡帶寵物外出，個別餐廳甚至提供寵物點心。
「選取租戶的準則，主要配合項目的定位，並不一定需要是全港、全亞洲首店；我們計劃加入寵物美容、專為兒童而設的非運動體驗。」
推動體育旅遊
一般而言，商場都會因應不同節日進行推廣活動，西沙GO PARK當然沒有例外，但是做法有點不同。
「由於我們是近數年來全港最大型的社區發展項目，開放給公眾參與，吸引多元化的人流，所以也會因應本身的定位，推出各種活動。」
農曆新年期間，西沙GO PARK的中庭設計大型心形桃花，方便人們「打卡」，同時舉行各種攤位遊戲，加入運動元素，例如射龍門遊戲；另外亦有攤位出售寵物相關的用品。
西沙GO PARK附近的水上活動中心GO PARK Aqua，將於3月開始試行營運，佔地13萬平方呎，市民可在這兒進行各種水上活動，包括獨木舟、直立版、龍舟等。
四周環境優美，西沙GO PARK計劃發展生態旅遊，與其他夥伴合作，推出各式旅行團，安排交通、膳食，吸引本地及外國旅客參與。
至今經已有兩個旅行團成行，安排人們搭船出海，參與水上活動之餘，同時觀賞企嶺下的紅樹林、魚排等。
西沙GO PARK設有寵物公園，所以亦有計劃舉行寵物旅行團，讓主人與寵物坐船去附近的小島或者風景優美的地方，享受大自然。
陳兆龍說：「當GO PARK Aqua投入服務，我們計劃推動體育旅遊，包括舉行多種運動訓練營。」
這些訓練營可以是三日兩夜、四日三夜等，讓兒童嘗試參與不同的運動，並且在新鴻基集團旗下的酒店住宿，包括石門的帝逸酒店或沙田的帝都酒店，發揮協同效應。
周淑雯說：「西沙GO PARK希望能夠打造成為三代同堂的好去處，讓人們感受融入大自然的快樂，所以必須能夠照顧不同社群的需要，達到多元共融。」
西沙GO PARK除照顧不同運動的社群外，同時配合單車、寵物、兒童各種社群的需要。
周淑雯說：「新冠肺炎疫情改變人們的生活模式，人們更加享受戶外空間，另外，也有愈來愈多人飼養寵物，所以商場也需要作出相應的配合，緊貼人們消費模式的轉變。」
引入公園商業概念
周淑雯從事商場推廣策劃超過30年，見證在香港商場的變化，西沙GO PARK這個項目，可說是香港首個由零開始的公園商業概念項目。
「公園商業這個概念，在內地經已流行一段時間，這個概念包括街區、盒子及里巷，這是香港欠缺的商業模式。」
香港的商場一般是盒子，即是密閉式的室內空間；街區就是指戶外的地方，內地不少商場都擁有戶外空間；至於里巷，人們可以在此穿插，發掘特色商戶。
周淑雯及其團隊同時負責新城市廣場、MOKO、YOHO、葵芳新都會廣場、荃灣廣場等商場。
「葵芳新都會廣場可以說是公園商業1.0版本，商場擁有戶外平台，同時加設階梯式座位，並且加入不少綠色植物；西沙GO PARK是公園商業2.0版本，概念進一步提升。」。
新鴻基地產投得旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地皮，現在正在進行建設，日後將與MOKO發揮協同效應，並因應城規會的要求，建設社區設施，包括觀景台，該項目將引入更多公園商業的元素。
