22歲大學生 月供股票滙豐定中銀好
問 1：
龔SIR，我現年22歲，最後一年大學，組合1手1928，月供0005，1211，2800。未來想加多一隻股票月供定一注過好？
1317同1186，邊隻較優質同潛力較好？
另外想問下，如果我覺得月供緊果隻0005，質素唔太好，想轉資金去2388，但發現中銀月供好似要一手沽出比較好，佢另外有碎股市場價(唔明咩黎)，所以想問下點操作，應該供夠一手再沽定賣碎股轉？因為唔想晒左?時間去增值
龔成老師答：
楓葉教育（1317）同中國鐵建（1186）的質素都不差，但如果講潛力，楓葉教育會較好的，當然，中國鐵建較為穩健。所以要睇下你要d乜。
月供股票方面，比亞迪（1211）同盈富（2800）都無問題，匯豐（0005）不過不失，但中銀香港（2388）的質素當然較好。
至於你話手數、碎股的問題，唔洗擔心，一般銀行所做的月供股，都會提供「碎股可以正股價」賣出的股務，更何況，月供是長期進行過程，你要睇長線，當累積到相當數量後，碎股就更不是問題。因此，手數、碎股問題不應成為你供那一隻的考慮因素。
中銀的確比滙豐優質，但估值比滙豐略高，因此，你可衡量是否要轉。（對照龔成信箱Q3809）
問 2：
龔Sir，你好！我是你股票班的學生，上了兩堂，未上到估值的堂，但自己也先行嘗試做分析及估值。
想了解一下龔Sir你對以下數隻企業的估值的看法，及入市策略：
1. 福壽園(1448) ：自行估值$4.8-$7.8，現價$5.97，合理偏貴。預計投資額$25,000-$30,000，是否應該先入1注讓自己持貨，跌10%後，加2注，跌20%後，加3注平均入市？
2. 領展（823）：自行估值$48-$74，現價$68.85，合理偏貴。現月供$2000，有91股，想累積3手左右，會繼續月供，但是否應該現注入1手，回調10%後再入1手，剩餘1手由月供完成？
3. 金沙(1928) ：自行估值$21.6-$39.7，已於$37.4入了1注，成本$14,960。
4. 銀娛(0027) ：自行估值$28-$68，現價$57.1
a. 預計賭業總投資額$60,000左右，增長為目標，應該是繼續分2注入1928（跌10%入多1手，跌20%入3手），定應該入0027（但預算只夠入1手），現價定待回調10%才入？
謝謝！
龔成老師答：
我相信你上多幾堂，你會有更具體的估值方法，但初步你都有估值的概念。
1）福壽園（1448）有相當的潛力，同時有一定的質素，我之前估值佢大約$4，但股價一直上升，始終市場對佢評價都好高。相信就算$5都合理，現價的確在合理偏高水平，先入1注，等跌再入可以的。
2）領展（0823）好有質素，近一年都處略貴水平，根本好難在較合理的價位買入。佢由較穩健，變成有略有增長的股票，這股會再在課堂上講優劣之處。現價好難入，月供是最好方法。
3）金沙（1928）現價仍處合理水平，但略高，其實如未夠貨，仍可小注小注入。
4）銀娛（0027）的情況跟金沙大致相約，只是金沙屬較穩健股，銀娛則為增長較強的股，其實可用分注買入方法，現價仍可分注入。一半資金在金沙、一半在銀娛，最有平衡效果。（對照龔成信箱Q3801）
問 3：
想由$300萬滾到$1000萬，10年，有咩推介？
龔成老師答：
如果要在10年內，以$300萬增值至$1000萬，要利用增值股，以及潛力股，再加上買賣時機，相信都做到的。
由於大市升了不少，這刻已很難找到具體的股票，但你仍然可以將部分資金，現階段投資股市，因為若你只持有現金，就會損失左機會成本。
長建（1038）、金沙（1928）、銀娛（0027）、港鐵（0066）、中銀（2388）你仍可考慮，但不能不次過買入，要分注（因為已不算平），買入後長線持有。同時，現市況一定要留有現金，等機會入市。
潛力股是較高增值的類別，要令你財富增至$1000萬，就一定要靠這類，但現時真的好多都升了，之前推過的潛力股，好多都爆晒上去，這刻根本無乜推介。
分析這類股票有較大的投資能力，同時把握買入時機，建議你這刻先學習選股、買賣技巧，相信好快會用到。（對照龔成信箱Q3802）
問 4：
最近比亞迪1211出左第三季業績，你認為合理價是多少？謝謝！
龔成老師答：
比亞迪股份（1211）之前公布左首三季度的業績，實現營業收入739.33億人民幣，淨利潤27.91億元，倒退23.8%，每股收益96分。
雖然盈利有所倒退，但對於這類潛力企業來說，其實很多時都會出現。
而比亞迪佢自己預計，2017年度淨利潤介乎40.4-42.9億元，按年跌幅15.1%-20%。預計集團新能源汽車銷售趨勢持續，按年保持較快增長。此外，隨著國內各地雲軌的建設完工，預計第四季度集團雲軌業務將帶來較大的收入和利潤貢獻。
發展中的企業，升升跌跌的業績很正常，企業的核心價值沒有改變，以保守角度計算的企業估值（我之前一直都是這樣計），大概值$5X。
所以，這股$5X是安全買入區，$6X可分注，股價再上只能月供。（對照龔成信箱Q3803）
問 5：
有咩股票好入？
龔成老師答：
要睇下你想平穩類定潛力股。如果平穩股，其實盈富（2800）、金沙（1928）、港鐵（0066）、中銀（2388）、長建（1038）仍然可以。當然，分注最好。
如果入潛力股，比亞迪（1211）、福壽園（1448）、中生製藥（1177）都有少少高，可以的話，等回d先入較好。例如比亞迪，$5X安全，$6X可分注，到股價再上，就只可月供。（對照龔成信箱Q3804）
問6：
龔成好！因為換樓，應該有150萬元現金。我想問如何穩陣地投資，以達到財務自由？謝謝！
龔成老師答：
如果你而家仲係年輕人，其實可以先將財富增值，因為當我地進行財富分配時，一般以「人生階段」作分配，即是「先增值，後現金流」，如你想穩健投資增值，可選擇盈富（2800）這類平穩增值組合。
但若然你想這刻已好想有一定的現金流，可以較集中投資在收息股類別，建立一個收息股組合，分散在多隻收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、合和公路（0737）、工行（1398）、建行（0939）、置富（0778）、陽光（0435）等。
由於你本金不少，投資相差數個百份比的回報，滾存財富都會相差好大，強烈建議你學習投資股票知識，令你可以在選股上，以及買賣時機上，有更好的把機，財富將會有明顯上升。（對照龔成信箱Q3805）
問 7：
點睇582?
龔成老師答：
藍鼎國際（0582）有炒味，要好小心這股，我不建議投資。
這股虧損多年，業務不穩，由2012年到而家，進行了2供1、再2供1、之後10合1加供股、近期又1供5。典型財技股，要好小心這股。（對照龔成信箱Q3806）
問 8：
你覺得中國長遠黎講係咪會有利電動車？
龔成老師答：
長遠來說，中國的電動車是增長的行業，前景正面。
中國由過往的「工廠」角色，已經開始轉成「工廠+技術」，因為中國人力成本低的優勢，慢慢減弱，因此一定要找出路，而電動車這類要技術的行業，就是其中之一。
另外，中國是社會主義國家，發展電動車比其他國家來得容易（因為配套是很重要，而配套得需要國家支持），因此，中國知道這方面的發展，自己比其他國家有優勢。
加上中國不是產油大國，同電比同油更有利國家戰略，所以整個大方向，都好支持電動車。（對照龔成信箱Q3807）
問 9：
你好, 龔成老師,本人有以下投資問題想請教.
本人40多歲的月光族, 女兒剛升上中學, 部份支出減少左, 所以現預算20年後退休安排, 希望吾會太遲.
月入萬五, 扣除支出, 預算每月儲蓄4千5. 先預2千元月供中電, 長供20年一路收息.另預多1千元月供多一隻, 都會是長期的, 應買盈富好, 還是領展, 或是其他呢? 餘下的作現金儲蓄. 這樣的分佈可以嗎?
龔成老師答：
有心唔怕遲，20年複息力量都好驚人，而家及早開始就得。
我假設你原本無股票資產，暫時只供1隻股票，是有集中風險的情況，中電（0002）絕對無問題，但在長遠來說，只有1隻股票不是好事。
如可以的話，現時供的$2000，可供中電及盈富（2800），因為40歲距60歲退休，仍有一段長時間，都可以有點增值的空間，因此，這兩股同時月供，效果會較好。
由於你之前是月光族，可能本身財富不多，所以暫時先供$2000，到你儲到一定的現金後（例如足夠3個月家庭開支總數，打好防守的部分）。之後才增加月供數。
到遲些有較多錢，每月可供$4000，同時供4隻，除上述兩隻，可加上領展（0823）、港鐵（0066）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388），選你喜歡的就可。
餘下的就先累積現金。（對照龔成信箱Q3808）
問 10：
老師 看過您的財務自由行同50優質股 呢兩本書我都獲益良多。
我決定係4.5-4.7 止蝕洛陽玻璃 大約蝕$10000-$13000 實在好心痛 但相信係成長路一部分
跟住因為全數買出洛陽 有45000-47000現金 打算補多萬幾蚊 total用56500入一手金沙一手中銀香港一手港鐵 諗住以儲錢形式儲股票 咁樣?決定岩嗎？
因為心入面好糾結 始終係股場初哥 心理壓力好大 全部資產cash 12萬 股票市值$53000（洛陽5.7@5手渣打104.4@3手）
龔成老師答：
洛陽玻璃股份（1108）止蝕是正確決定。
佢的生意唔穩定，有時盈錢有時蝕錢，中短期股價有可能升升跌跌，但長期將會下跌，起碼以企業現時的情況睇都是如此。
止蝕是學習的過程，必經的，根本每個人都會有投資錯誤的時候，但只有長遠贏家，先會做止蝕這動作。
你將資金分配到金沙（1928）、中銀（2388）、港鐵（0066）都問題的，但現時的股價都不算平，最好不要將資金一次過入，分開運用會較好。
另外，心理上的學習都好重要，成功投資者，不會被賺蝕數影響投資決定，會冷靜面對一切。同時，如果你無法改變股價波動對你造成的壓力，要分析下，股票是否適合你，還是只投資收息股一類較為股價波動少的股。（對照龔成信箱Q3810）
問 11：
你好，我50歲，現時有物業已供完，近期股市好旺，加按物業買股，又或是買多層樓可以嗎？
龔成老師答：
你可以利用按物業套現創富，但套現後所得資金，以現時的股市，又不是最好時機，因此，暫時物業不理佢是較好的。
如果股市大跌，到時利用物業按部分去掃股，是其中一個方法。另外，若樓市大跌，到時可以考慮按少少，加上賣出部分股票，買入收租樓，都是一個創造現金流的方法。但這些都是「被動」方法，到真正出現這些時機時才出手。（對照龔成信箱Q3811）
問 12：
你好! 我想買入比亞迪(1211)，因為有消息指下年度好大機會股價上升。 現時約70元左右，你認為股價是否合理? 前景如何?
龔成老師答：
比亞迪（1211）無人知幾時會大升，但有潛力的股票，長線持有，佢價值一定上升的，但可能要有耐性。
這股近年都升了不少，因此買入都要有策略，$5X安全，$6X可分注買入，如果股價再上，就只可月供了。（對照龔成信箱Q3812）
問 13：
成兄，看書後我於這幾個月己投入30%的身家於優質股和基金，還有70%的現金，但按我現在的月供速度，可能2年就所有錢換成資產（多數是月供，或其他分注買入不出售，除非過高或低）
但冇人會想買貴，如此牛市我要否把手上70%現金hold一hold, 等股災才把餘下70%現金分注入市呢？
我明白冇人知幾時有股災，手上要有貨，而資產是越多越好，除了成哥本人，有沒一些指標是我何時可暫停投放呢？現在我主觀看見是人人貪婪，滿街股神，大藍籌停濟的時間，所以求指點。
龔成老師答：
恆指當然不平，但仍未貴，這刻買入是較低回報，但持有現金卻是負回報。所以我地要取平衡。
你可以繼續月供股票，到股票佔你總資產6、7成時，就停止。當然，若大市出現狂熱期，就可變成立刻停止，甚至賣出部分。
你見我平時好鼓勵人用月供股票，因為對大部分的散戶來說，月供優質股，長期進行，策略是最好的。但如果你有一定的投資實力，可以把握機會，懂得估值，分析到現時股價的平貴，你的回報才可大增。所以，你要多睇年報，學懂分析股票平貴。（對照龔成信箱Q3813）
問 14：
龔老師你好！我今年21歲，睇完你作品之後明白到理財的重要性，並知道薪金不足以令我致富。自己剛剛開始嘗試買股票學習投資。
有幸，之前抽到閱文（772），但係又唔知幾知幾時先係沽貨好時機，所以想問下喱隻股適合短炒或是中長線投資？
對於閱文（772），雷蛇既睇法？適合短炒，還是中長線投資？
龔成老師答：
首先，我個人對所有新股、半新股都有保留，因為佢地會把握市況較旺時，以較高估值上市，另外，新股只需提供3年財務數據，分析有難度。
閱文集團（772），雷蛇（1337）都是有潛力的股票，行業都是較新興，前景一定有，只是估值已不低。而市場對這類股的估值變化好大，因此，股價一定十分波動，如果你注數不多，持有都無所謂的。（對照龔成信箱Q3814）
問 15：
你好, 我想問 既然資優股潛力股應該長期持有, 係咪應該係股災時買入066, 1211, 2800 那些股?
之前想買入1211 (46時) 但突然升到70左右, 想問這股咩價位入為合理價?
龔成老師答：
我地都會睇股災的因素，因為股參往往有一些觸發點，同時當時有一些負面因素。
我地要分析這些負面因素，有否對企業造成核心性的影響，而大部分的負面因素，其實過2年已不存存（即是這不是核心性影響的因素）。
因此，上述你講的企業有質素，核心大多無受影響，而股價則會因股災而大跌，因此是買入時機。相反，若果是質素不佳的公司，有可能因經濟處不景而破產，所以就算股價再平也不應買入。
比亞迪（1211）已過了最好的買入區，$5X安全，$6X分注，股價再上就只可月供了。（對照龔成信箱Q3815）
問 16：
龔sir, 最近股市開始愈來愈像進入牛三階段，請問對於我手持的股票該有怎樣的報署？應把所有股票賣掉先保留現金嗎？
龔成老師答：
這要睇你持有多少貨，如果你一直有跟我之前所講的策略，應該已儲了不少優質股，現時應該處「夠貨」的狀態。因此，這些不應再買入，又或只可月供某些優質股。
股市接近牛三，但未到狂熱期，這刻不用賣出股票，暫時耐心持有，等更大的收成吧。（對照龔成信箱Q3816）
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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