移英賣港樓怕被徵辣稅 簡易一招合法避稅｜子非魚
根據英國全球徵稅制度，任何人於課稅年度內，在英國逗留183日或以上，將被視為英國稅務居民，不論個人的收入及資產增值利潤來自英國或海外，均會被徵稅。
抵英9個月內為稅務寬限期
目前英國給予新移民稅務寬限期，即港人抵英後九個月內出售在港物業，可獲豁免資產增值稅（Private Residence Relief）。
若限期過後才出售港樓便要交稅，稅率視乎稅階而定，需繳18%或28%。
資產增值稅以物業買賣差價、稅率、持有物業年期、在港居住年期計算。
舉例，A君持有物業12年、在港居住十年九個月、賣樓利潤為1,000萬元、稅率28%。其繳稅公式為：1,000萬港元 x 28% x ｛1-［（10年+9個月）/12］ ｝= 29萬港元。
然而，若該物業用作投資用途，則需直接以總利潤乘以稅率計算稅額，即280萬元（1,000萬港元 x 28%），稅款將直線上升。
儘管英國給予國民優厚醫療及社會保障福利，但與香港低稅率相比，移民後要「荷包大出血」未必人人心甘命抵。
移英港人可另闢蹊徑合法避稅，方法是報稅時申報自己的居籍（Main Domicile）為香港，而不是英國。
由於英國容許雙重國籍，故此法不會影響用BNO「5+1」取得英國國籍的計劃。
以匯款制申報
若居籍填寫為香港，其後申報海外收入時，可將在港賣樓所得利潤以「匯款制」（Remittance Basis），而不是全球納稅制（Arising Basis）方式申報，從而避開環球稅。
但相關賣樓所得的資金，以後絕不可流入英國；否則，有可能被視為英國收入一部分並被徵稅。
根據「IRC v Bullock」法庭案例中引伸，只要能提供回港意願，包括維持住址、與香港人脈保持聯繫，便可聲稱居藉為香港，以避開環球稅，但英國稅局未必「咁順攤」，有機會反對並與當事人打官司。
此外，若採用匯款制避稅的話，在英國的入息亦將失去免稅優惠，會否因小失大？如何才能化險為夷？篇幅所限，留待下回拆解。
