地產專題｜業主趕尾班車出貨攻略

差餉物業估價署日前公布，最新10月份私人住宅樓價指數報321.4點，再創2023年新低，按月下跌2.16%，連跌六個月。
累計2023年樓價跌約3.97%，為自2017年3月321.2點後，逾六年半以來最低紀錄。
在市場一片淡風之中，業主要賣樓，除減價外，增加睇樓客的印象分更是關鍵。
要成功出貨，其實不一定要瘋狂減價；反而減價可能令人錯覺認為單位是否有問題。
想在市場快速售出樓宇，減價以外，其實還有其他技巧可以參考。

全屋打掃 修補小瑕疵

最基本的是移除屋內雜物，全屋打掃，讓單位變得整潔之餘，同時增加空間感。
總之有瑕疵就適當改善，盡量將單位令人不滿意的地方最小化，避免買家以需要花費龐大開支翻新單位為由，而壓低樓價。