長實波老道豪宅208億「打包」賣唔出！新加坡基金寧蝕20億撻訂
廣告
長實（1113）公布，早前向新加坡基金華瑞資本「打包」出售西半山波老道21號豪宅項目21 BORRETT ROAD的住宅及車位，因對方並無遵照買賣協議條款，支付金額10.38億元的第一筆部分付款及其應計利息，已取消交易，並沒收逾20億元。
長實豪宅交易告吹殺訂20億
長實指，儘管雙方已嘗試按不損害權益基礎通過討論解決違約問題，惟未能達成解決方案，因此已根據買賣協議，向買方發出終止通知，致使買賣協議被即時終止，並沒收買方已支付的金額20.76億元訂金。長實續稱，買賣協議項下擬進行的出售事項及可能提供的買方貸款，將不會進行。
長實執行董事趙國雄表示，21 BORRETT ROAD豪宅項目位於香港最尊貴的山頂地段，乃一項稀珍的優質資產。他稱，在簽訂買賣合約後，由於市場不斷變化及利率變動，儘管雙方已嘗試在不損害權益的基礎上討論，研究不同方案解決問題，惟最終未能達成協議，長實只好執行相關合約條款，認為「甚為可惜」，並稱將按市況重新作出銷售安排。
21 BORRETT ROAD總作價逾207億
去年10月，長實以總作價約207.66億元，將旗下半山豪宅樓盤「21 BORRETT ROAD」餘下152個單及全部車位一次過出售予新加坡基金LC Vision Capital，估計交易可錄得63億元出售收益，集團表示願意向買方LC Vision Capital就今次交易提供融資。
出售項目包括上述項目的152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位，作價相當於住宅單位平均呎價6.2萬元、每個額外停車位500萬元（每個住宅單位附帶1個停車位，其餘為額外停車位），以及每個電單車位30萬元計算。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：中新社
