深圳樓市新策略：開發商承諾“降價補差價”

業內人士看法

業內人士指出，這種原價回購的行為，其實是為了讓買房者能夠“無風險”購房。當2008年樓市下跌時，一些小型開發商也曾這樣做，這反映出開發商對回收資金的考量優於對利潤的考量。

“保價”策略的影響

對於這種“保價”房產的出現，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這是開發商的一種營銷策略，用來消除部分購房者對價格下跌的疑慮。由於近期深圳新房普遍採取下調價格策略，導致購房者形成價格繼續下跌的預期，市場觀望情緒高漲，銷售下滑，開發商為打消購房者疑慮才出此策略。