樓價指數CCL「跪低」勢失守180點 中原：低位一個比一個低！
樓價指數一浪低於一浪
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，美國擴大加息幅度，本地樓價窄幅回軟，預料CCL快將跌破180點。
中原地產表示，近7周，四大整體指數升跌走勢一致，出現4次齊跌，3次齊升，每次低位均一個比一個低，每次高位亦一個低於一個，樓價走勢反覆回軟。
值得留意，近7周計，CCL累跌0.05%，CCL Mass累升0.12%，CCL(中小型單位)累跌0.01%，CCL(大型單位)累跌0.28%。CCL窄幅回軟，但未有轉勢大跌。
另外，中原城市領先指數CCL最新報181.05點，按周升0.46%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.25點，按周升0.45%。CCL(中小型單位)報180.36點，按周升0.40%。CCL(大型單位)報184.54點，按周升0.75%。
四區樓價再試低位
近7周計，四區樓價各自反覆下試低位。新界東CCL_Mass錄4升3跌，累跌2.13%，跌幅明顯。新界西CCL_Mass錄3升4跌，累升0.71%。港島CCL_Mass錄3升4跌，累升0.32%。九龍CCL_Mass錄4升3跌，累升0.68%。
本周新界東CCL_Mass報192.05點，按周升1.58%，連升2周共1.64%。新界西CCL_Mass報170.08點，按周跌0.32%，結束2周連升。港島CCL_Mass報185.48點，按周升0.88%。九龍CCL_Mass報175.62點，按周微升0.10%。
預告樓市持續調整
較早前，中原估價指數(主要銀行)CVI最新報15.98點，較上周18.23點下跌2.26點，連跌5周共50.00點。
該行分析，今周CVI跌幅明顯收窄，但低企15點水平，預告樓市調整持續。CVI持續低企，顯示銀行應對7月美國加息的預期，按揭取態趨向謹慎保守。
中原認為，CVI未有進一步跌穿10點水平，預示樓價調整幅度有限，樓價未有轉勢大跌的信號。
上周CVI急跌25.56點，跌穿40點好淡分界區間下限，兼跌破20點水平。反映銀行為防範7月美國進一步擴大加息幅度，議息前率先再調低估價，屬自保行為。展望7月底美國議息前，CVI不會再大跌，於現水平徘徊。
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