李寧22億北角做香港總部！民族品牌「神奇的投資魔咒」：睇好香港生意

李寧選址北角建香港總部

打著「民族品牌」的李寧公告顯示，該物業包括22層商業或辦公空間及兩層零售區域，總佔地面積約9,600方呎及總建築面積約14.4萬方呎。截至去年底，該物業的資產淨值為27.32億元，而李寧所委任的獨立物業估值師在2023年12月5日對該物業的估值則為24.6億元。

李寧稱，香港業務具有龐大發展潛力，擴展集團於香港業務營運將有助擴展其國際業務，因而具有重要策略意義。透過收購事項購買物業用作集團香港總部，標誌著落實執行加強國際業務發展的計劃。

翻查往績，「民族品牌」李寧2009年曾租下尖沙咀金馬倫道地舖，然而3年後便結束香港的業務。當時曾月租200萬打造尖沙咀7000呎旗艦店，成名店廣東道逆市奇葩。

然而，訪港旅客較預期中稀少，廣東道陷入蕭條。大型連鎖金行「周生生」、時裝名牌Burberry紛紛遷出新港中心兩個地舖，有指該兩個舖位高峰期月租分別是700至600萬元。

較早前，李寧表示今年首9個月的線上業務面臨挑戰，因其正在將線上業務由天貓轉移到抖音平臺，效果遜於預期。然而，李寧已成功消除抖音上的大部分未經授權商家，並預期將享受流量的增長。 股價反應過敏 市場對李寧的股價反應被認為過敏，其10月的零售銷售增長顯示出供應穩定，線下降價的情況有望改善。李寧近期也主動減少「國潮」風格的商品，並推出都市戶外系列，其產品組合已追趕上競爭對手。

李寧由「體操王子」李寧於1990年創立的專業體育用品品牌，公司於2004年6月在香港成功上市（02331），是第一家在港股上市的中國內地體育用品企業。2020年10月，李寧公司市值突破千億港元。

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