李嘉誠76折抛售北京樓盤、二手業主炸到體無完膚！買家蜂擁認購即日售罄
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李嘉誠旗下和記黃埔地產近期推出北京朝陽區樓盤「御翠園」，以7.6折的優惠價開盤，引發內地媒體的熱議。特價單位每平方米售價僅為7.5萬至7.6萬元人民幣，比周邊二手房市場價格更低。
李嘉誠「炸散」北京樓市
報道指出，李嘉誠旗下北京樓盤特價房在開售首日即售罄50套，而後續新加推的100多套房仍在銷售中，但價格可能有所上調，視需求而定。
據報，「御翠園」原本的備案價在每平方米9.07萬至9.97萬元之間，此次特價單位的折扣力度相當於每平方米下降1.5萬至2.4萬元，折扣幅度高達7.6折。
該項目坐落於北京東四環姚家園路，周邊二手房價格普遍在每平方米9萬至11萬元，顯示出此次長實以低價策略吸引買家的決心。
資料顯示，項目是李嘉誠於2001年以7億元價格拿下的地塊，當時樓面價僅每平方米1750元，經過23年，樓價已上漲43倍。
銷售人員指出，現時均價在每平方米8萬以上，具體價格依據戶型和樓層而定。這些特價房是開盤促銷策略的一部分，目的是快速回籠資金，因為該項目是準現房，預計今年底交付。
值得一提的是，今年7月，長實位於東莞的豪宅新盤「海逸豪庭」也曾以5折的價格出售，當時引起內媒大量報道，並被形容為「李嘉誠拋售房產」。此次「御翠園」的折價銷售被認為是為加速資金回籠，應對當前房地產市場的調整。
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圖片來源：FB@李嘉誠基金會、中新社
