恒大資產被接管｜元朗地皮原計劃建獨立屋 賤賣50億元出售
元朗地皮以約6.4億美元沽售還債
據港交所公告指出，中國恒大已接到資產接管人通知，旗下一幅位於的元朗未開發土地，即涉及的質押標的資產，已被資產接管人以6.39億美元（折合約50億港元）的價格出售還，出售所得款項將用於償還公司的債務。
恒大亦在公告上表示，是次沽出地皮，料錄得約7.7億美元（折合約60億港元）的虧損。
元朗地皮一度計劃建「皇宮屋」
據了解，恒大於2019年以6億美元（折合約47億港元）從恒基地產（012）收購該農地，並斥資約 5.32億美元（折合約41.7億）將農地改建用途。
這幅未開發土地位於元朗和生圍項目，補地價後以項目可建樓面面積約89.3萬平方呎計，每呎補地價為4,703元，而每呎總地價則高達9,972元。
城規會圖則顯示，項目或發展268座獨立屋，而位於中間位置的其中一庭獨立屋，面積超逾20萬方呎，成巨型「皇宮屋」，估計市值至少高達40億港元。
山頂別墅傳遭接管 中國恒大中心全幢出售
據日前本地傳媒報道指，許家印持有的3間山頂豪宅物業均已抵押，其中包括位於布力徑10號的2號別墅傳由建行接管，物業實用面積約5,000平方呎，估計市值約7億元。
資料顯示，該別墅於去年10月已獲建行承造按揭，另外兩間別墅則於去年11月抵押予財務公司及再以兩間離岸公司作擔保，合共套配現約8.2億元。
而在今年9月位於灣仔的中國恒大中心同被接管人出售，接管人安邁企業諮詢委託第一太平戴維斯獨家代理，物業以現狀連租約出售，截標日期於10月31日截止，暫未有結果。此外，中國恒大中心亦向中信銀行借貸約76億港元。
而參照恒基地產於2017年投得的美利道項目，呎價約5萬港元；而另一個2021年投得的中環海濱3號用地，則以呎價約3萬港元成交。
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