尖沙咀1881「走清光」！網站顯示逾30舖位僅走剩3間：調整零售組合吸Z世代
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尖沙咀1881十室九空！香港零售市場和商舖市道面臨挑戰，尤其是奢侈品消費大幅下降，許多曾經是內地旅客購物熱點的高端商場，如尖沙咀1881 Heritage，正經歷著前所未有的變化。這些變化反映了香港零售業在旅客消費模式轉變和市場需求下的重組和調整。
長實1881十室九空
尖沙咀1881 Heritage購物商場是由長實（01113）持有的高端零售地標，曾吸引Tiffany、卡地亞（Cartier）和蕭邦（Chopard）等奢侈品牌進駐。然而，隨著旅客消費模式的改變，目前商場內的30多個商鋪中僅有3個仍在營業。
據《彭博》報道，鄰近的廣東道上，一個原本由OMEGA租用的舖位，月租750萬港元，如今已劈價80%租給一家銀行。而銅鑼灣羅素街的一個原Burberry舖位，租金也從2019年的880萬港元下降了89%，如今租給了一家變形金剛主題快餐店。
長實集團的發言人表示，1881 Heritage商場正調整其零售組合，計劃引入更多休閒餐飲店，以及吸引Z世代消費者的品牌，這顯示出長實集團正在轉型以應對市場的變化。
該集團也向城市規劃委員會提出申請，計劃翻新1881 Heritage，包括拆卸觀景台、增加綠化空間和露天餐廳，以及設立古蹟中心，以提高這個法定古蹟的吸引力。
屬於法定古蹟、有逾130年歷史的尖沙嘴前水警總部建築群，現發展為1881。今年1月，長實向城規會提出翻新，建議拆卸觀景台，並加入大量綠化空間及增建樹木，東面亦引入露天餐廳，以及增設古蹟中心，以便增加歷史遺址的吸引力。
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圖片來源：1881heritage官網
